Dennenlaan 1 E

Omschrijving

Ruim, licht en goed onderhouden driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en een privé parkeerplaats naast het gebouw. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 77 m², heeft een fijne ruime woonkamer met twee balkons waarvan één toegankelijk via een schuifpui. De ligging is heel centraal: aan het begin van de winkelstraat, naast de brug over de Ringvaart, vlakbij het NS-station en op circa 10 autominuten afstand van zowel Amsterdam als Haarlem.

Indeling
Begane grond: berging in onderbouw, privé parkeerplaats op naast gelegen parkeerterrein, bellentableau, entree, centrale hal met lift en trappenhuis.

Tweede verdieping: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, kast met cv opstelling en unit mechanische ventilatie, slaapkamer, badkamer, tweede slaapkamer, woonkamer met schuifpui naar balkon en open keuken met toegang tot tweede balkon.

Bijzonderheden
* In het winkelcentrum gelegen driekamerappartement onderdeel uitmakend van het in circa 1986 gebouwde
  appartementencomplex “Dennenlaan/Hoek Zwanenburgerdijk”;
* Ruime woonkamer met veel lichtinval;
* Woonoppervlakte circa 77 m²;
* Lift aanwezig;
* Berging in onderbouw;
* Eigen parkeerplaats (met beugel) op naastgelegen parkeerterrein;
* De woning beschikt over twee balkons (één met schuifpui bij het zitgedeelte van de woonkamer en één bij de open keuken)
  waarvan de grootste gelegen is op de middag- en avondzon;
* Open keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, vierpits-
  gaskookplaat en afzuigkap;
* Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en opstelling wasmachine/-droger;
* Separaat toilet met fonteintje;
* Energielabel A;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel “Intergas” 2020;
* Mechanische ventilatie “Itho” 2020;
* Het complex is in 2006 in het kader van Schipholisolatie voorzien van extra isolatievoorzieningen;
* De servicekosten bedragen € 139,28 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud;
* De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Dennenlaan/Hoek Zwanenburgerdijk”
  omvattende Dennenlaan 1-A tot en met 1-J (zeven woningen en horeca-/winkelruimten op begane grond);
* De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt intern beheerd;
* De bij het gebouw behorende grond is in eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland. Er is derhalve sprake van
  recht van opstal, welke – onder de opstalvoorwaarden 1970 – loopt tot 1 oktober 2028. Voor deze woning bedraagt de fiscaal
  aftrekbare opstalvergoeding voor het lopende tijdvak € 243,07 per jaar;
* Centraal gelegen aan het begin van de winkelstraat en de brug over de Ringvaart, dichtbij recreatiegebied “Spaarnwoude”,
  “Sugarcity” met Outlets “The Style”, loop-/fietsbrug naar Amsterdam, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station
  Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam
  centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Ligging tussen Amsterdam en Haarlem (10 – 15 minuten
  afstand).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 139,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 237 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 9712 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties