Larixlaan 37

Omschrijving

Strak gerenoveerde en zó te betrekken hoekwoning met ruime voor-, zij- en achtertuin met berging en achterom. De woning heeft drie prima bemeten slaapkamers, een woonoppervlakte van 86 m² en de mogelijkheid om eventueel een dakopbouw te plaatsen. Perceel eigen grond 181 m², centrale, rustige en kindvriendelijke ligging in nabijheid van sportvelden, winkels, scholen, kinderopvang, park, uitvalswegen en NS station. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk.

Indeling:

Begane grond:

entree, meterkast, trapkast, toilet met fonteinmeubel, woonkamer met open keuken aan achterzijde, deur naar tuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:

overloop met kast met cv opstelling en aansluiting wasmachine/-droger, twee slaapkamers achterzijde, derde slaapkamer aan voorzijde, badkamer.

Bijzonderheden:

• Instapklare en strak afgewerkte hoekwoning;
• Gerenoveerd in 2021;
• Superfijne tuin (voor, zij en achter), aangelegd in 2022 en voorzien van berging en achterom;
• Circa 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers. Opbouw mogelijk;
• Perceel eigen grond 181 m²;
• De wanden van de gehele woning zijn glad gestuukt en op de begane grond ook het plafond;
• Strakke open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven;
• Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• Cv-ketel: “Intergas” 2010;
• Schipholisolatie 2002;
• Energielabel C;
• Buitengevels gereinigd en geïmpregneerd voor- en achtergevel ook geheel opnieuw gevoegd, zijgevel waar nodig;
• Rustig doch centraal gelegen, in de directe nabijheid van het oude centrum van Zwanenburg, het park en het
  sportcomplex, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-
  Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style
  Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en
  Haarlem.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.593,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 299 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (8.21 m bij 7.38 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 9211 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties