Populierenlaan 313

Omschrijving

Ruim, sfeervol en instapklaar driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping met uitzicht op het park. De woonoppervlakte van circa 71 m² is verdeeld over o.a. een ruime woonkamer met zonnig balkon aan de voorzijde en twee prima bemeten slaapkamers. Er ligt een mooie houten vloer door de gehele woning, de badkamer is vergroot en in 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst. Het complex is centraal gelegen tegenover het park en de sportvelden en in de nabijheid van het winkelcentrum, uitvalswegen, NS station en “Sugarcity” met “The Style” Outlets. Gratis parkeren voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Bellen tableau, gemeenschappelijke hal met box en trap naar verdieping met meterkast.

Tweede verdieping:
Entree, hal, twee slaapkamers aan voorzijde, dichte keuken, badkamer, ruime woonkamer met deur naar balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

• Driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping met circa 71 m² woonoppervlakte;
• Inpandige berging welke via de centrale hal en een gemeenschappelijke buitendeur bereikbaar is;
• Ruime woonkamer met balkon aan voorzijde met schuin zicht op het park;
• Twee slaapkamers aan de voorzijde;
• Dichte keuken (2021) met vaste kast waarin opstelling cv, losse koel/vriescombinatie en inbouwapparatuur waaronder:
vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap;
• Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, opstelling wasmachine/-droger;
• CV-ketel: “Remeha” 2012;
• Energielabel “C”. Conform de opgave van de Energieprestatie adviseur zal, wanneer hier een nieuwe ketel
geïnstalleerd wordt met een kwaliteitsverklaring voor tapwater, het een B-label worden;
• Voorzien van dubbele beglazing en (grotendeels) kunststof kozijnen in het kader van Schipholisolatie Fase 1;
• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Populierenlaan 247 t/m 329”
(oneven nummers). De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt extern beheerd;
• Servicekosten circa € 125,- per maand;
• Vernieuwde meterkast;
• Gratis parkeren;
• Gelegen in de directe nabijheid van het oude centrum van Zwanenburg, het park en het sportcomplex, openbaar
vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en
buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”,
recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.225,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 8984 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 8984 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties