Acacialaan 19

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Ontdek deze charmante benedenwoning met prachtige tuin in het hart van Zwanenburg. Deze keurig onderhouden woning heeft een op het zuidwesten gelegen achtertuin en een woonoppervlakte van circa 84 m², verdeeld over vier kamers (drie ruime slaapkamers). De riante schuur kan prima gebruikt worden voor opslag of als werkruimte. Combineer comfortabel wonen met voldoende ruimte voor al je behoeften.
Gratis parkeren in de straat en in de omgeving, centrale ligging op korte afstand van o.a. winkels, park, school, NS station en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Entree/gang, trap-/kelderkast, toilet met fonteintje, badkamer, keuken, slaap-/werkkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger + opstelling cv-ketel, slaapkamer met 3 inbouwkasten en deur naar de tuin, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, doorzon woonkamer met deur naar de tuin.

Bijzonderheden:

• Lichte vierkamer benedenwoning met circa 84 m² woonoppervlakte;
• Op het zuidwesten gelegen tuin met royale schuur/werkplaats en extra schuur ernaast;
• Keuken met: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en magnetron/oven. Deur naar de tuin;
• Nette badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator;
• De woning beschikt over drie ruime slaapkamers;
• De entree/gang en keuken zijn voorzien van een lichte plavuizenvloer, de rest van het appartement is voorzien van een lichte
  laminaatvloer;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-ketel, merk “Intergas”, uit circa 2005;
• Royale, geïsoleerde schuur/werkplaats voorzien van elektra. Ernaast bevindt zich een extra schuur/berging;
• De Vereniging van Eigenaren omvat Acacialaan 7 t/m 41. De Vereniging wordt extern beheerd;
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 270,= per maand, dit is o.a. inclusief de reservering groot onderhoud en aflossing
  van een lening voor groot onderhoud. De VvE heeft zeer recent verduurzamingsmaatregelen laten uitvoeren in combinatie
  met groot onderhoud. Deze verduurzamingsmaatregelen omvatten onder meer een geheel nieuw dak met dakisolatie en
  spouwmuurisolatie in combinatie met gevelonderhoud;
• Het energielabel is een C label. Door alleen het vervangen van de cv-ketel kan het label verbeterd worden naar een B label;
• De woning is in het kader van Project Schipholisolatie (Fase 1) grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele
  beglazing;
• Zeer centrale ligging in het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager,
  bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum
  Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang,
  recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt
 (bereikbaar via de loop-/fietsbrug) en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 270,00 Servicekosten € 270,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (13.42 m bij 11.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 270,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 9088 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties