Esdoornlaan 42

Omschrijving

Gerenoveerd en eigentijds driekamerappartement gelegen op de derde (bovenste) verdieping met op de ochtend- en middagzon gelegen balkon en vrij uitzicht over het dorpscentrum. Dit appartement heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is lekker ruim van opzet. Het woonoppervlak omvat circa 65 m² verdeeld over woonkamer, ruime keuken + badkamer en twee prima bemeten slaapkamers. Superfijne ligging in het centrum vlakbij de uitvalswegen, NS station en “Sugarcity” met “The Style” Outlets. Gratis parkeren voor de deur.

Indeling:

Derde verdieping:
entree/tochtportaal, meterkast, dichte keuken, toilet, ruime slaapkamer aan voorzijde, tweede ruime slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon, badkamer, woonkamer aan achterzijde met deur naar balkon. Berging in onderbouw.

Bijzonderheden:
• Gerenoveerd driekamerappartement met circa 65 m² woonoppervlakte, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een appartementencomplex in het centrum van Zwanenburg;
• Aan woon- en slaapkamer grenzend balkon aan achterzijde – gelegen op de ochtend- en middagzon - met vrij uitzicht over het dorpscentrum. Ook aan de voorzijde biedt dit appartement een vrij en weids uitzicht;
• De woning beschikt over een berging in de onderbouw van het complex;
• Moderne en ruime (dichte) keuken met koel-/vrieskast (ter overname), (weggewerkte) cv en inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap;
• Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, bergmeubel en opstelling wasmachine/-droger;
• Separaat toilet;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt respectievelijk middels blokverwarming (woning is voorzien van individuele meters) en cv ketel die uitsluitend als warmwatertap fungeert;
• Moderne groepenkast;
• De woning is geïsoleerd in het kader van Project Schipholisolatie, Fase 1;
• De servicekosten bedragen € 192,- per maand; de maandelijkse voorschotnota voor de stookkosten bedraagt € 115,- . De servicekosten zijn inclusief diverse lasten waaronder: schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud;
• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Esdoornlaan 2 t/m 48” (even nummers);
• De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt extern beheerd;
• Gelegen in het centrum van Zwanenburg, nabij het dorpshuis, park en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.615,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,00 Servicekosten € 192,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 10380 Index A29 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties