Amestelle 87

Omschrijving

Fijn gezinshuis gelegen aan een autovrij straatje in een zeer kindvriendelijke en groene wijk. Deze vier-/vijfkamerwoning is voorzien van een zongerichte tuin met berging en achterom, 2 slaapkamers en royale badkamer op de 1e verdieping en een zolderverdieping met de 3e slaapkamer. Het perceel eigen grond is 160 m2 en de woonoppervlakte is ca. 113 m2. Mogelijkheid voor uitbouw en/of dakkapellen.

Begane grond
Entree, tochtportaal, meterkast, hal met toilet en fonteintje, ruime woonkamer met deur naar de tuin, doorgang naar de keuken met L-vormig keukenblok en extra deur naar de tuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toiletruimte, kleine kamer aan de achterzijde in gebruik als kastenkamer, royale badkamer aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde.

Zolder
Voorzolder met veel bergruimte en opstelling cv, zolderkamer met dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een autovrij pleintje;
• De wijk “Amestelle” is eind jaren ’60 gebouwd. Het zijn zeer degelijk gebouwde woningen met betonnen verdiepingsvloeren. Deze woning is altijd keurig onderhouden, maar is inmiddels wel toe aan een modernisatieronde;
• De gehele begane grond en een deel van de 1e verdieping is voorzien van een plavuizenvloer;
• Doorzon woonkamer met deur naar de tuin;
• Semi-open keuken met eenvoudig L-vormig keukenblok en extra deur naar de tuin;
• Zeer royale badkamer (v.m. slaapkamer) voorzien van hoekligbad/whirlpool, dubbele wastafel in meubel en douchecabine;
• De zolderverdieping kan uitgebouwd worden d.m.v. het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-ketel, merk “Remeha” (2018);
• Energielabel C;
• Woonoppervlakte circa 113 m²;
• Perceeloppervlakte 160 m², eigen grond;
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging met aangebouwde houten berging met doorgang voor de achterom;
• Vrij parkeren in de omgeving;
• De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt. In de wijk zijn meerdere kleinschalige speelplekken voor kinderen gerealiseerd. Uw schoolgaande kind kan rechtstreeks via voetbpaden – dus geheel “autovrij” – naar een basisschool lopen;
• Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Zwanenburg met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving Zwanenburg/Halfweg diverse voorzieningen zoals het (nieuwe) Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude”, “Park Zwanenburg” en de Tuinen van West;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station vlakbij ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.530,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.81 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 9057 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties