IJweg 48

Omschrijving

Wat een mogelijkheden! Deze nog te moderniseren jaren ’20 woning is gelegen op de hoek van een rijtje van drie, heeft een ruime voortuin, een grote, zongerichte achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en een grote garage/loods van 41 m². Thans zijn er drie kamers, verdeeld over een woonoppervlakte van circa 61 m² (dit is exclusief de zolderverdieping). Extra woonmeters realiseren is op verschillende manieren mogelijk. De woning is gelegen op een fijne locatie aan de rand van het oude dorp op een groot perceel eigen grond van 237 m². Parkeren op eigen grond en gratis parkeren in de straat.

Indeling:

Begane grond : zij-entree, bijkeuken, toilet, douche, aansluiting
wasmachine, opstelling geiser, deur naar tuin,
keuken, kelderkast met meteropstellingen,
woonkamer met gaskachel.


Eerste verdieping : ruime kamer met wastafel, twee inbouwkasten en
luik naar zolderverdieping, tweede ruime kamer
aan achterzijde.

Tweede verdieping : ruime bergzolder (hoogte 2.28 m).


Bijzonderheden:

• Jaren ’20 hoekwoning gelegen op een groot perceel met oprit en grote garage;
• Gelegen op centrale locatie in het oude centrum van Zwanenburg;
• Nog geheel naar eigen wens te moderniseren;
• Mooie voortuin en een grote, zongerichte achtertuin;
• Grote oprit voor meerdere auto’s;
• Grote garage/loods (circa 41 m², bouwjaar 1988) met inpandige berging en voorzien van elektra;
• Woonoppervlakte circa 61 m² (exclusief zolder);
• Perceeloppervlakte 237 m² eigen grond;
• Eenvoudige keuken;
• Doucheruimte en toiletruimte;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en Schipholisolatie (2002);
• De woning wordt verwarmd middels een gaskachel. Warm water middels geiser;
• Energielabel G;
• Vaste notaris “NVA Notaris” te Amsterdam;
• Centraal gelegen in het oude centrum, in de nabijheid van het winkelcentrum, speeltuin, park, de “Ringvaart” met
loopbrug naar treinstation en “Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-
Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-
Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen
richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.557,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 247 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (36.29 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (754 bij 540) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 7103 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties