Nauerna 8

Omschrijving

Helemaal van nu! Een modern en eigentijds familiehuis gelegen in een kindvriendelijke wijk, met de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze vijfkamerwoning heeft een energielabel C, een woonoppervlakte van 100 m² en diverse uitbreidingsmogelijkheden. De begane grond en eerste verdieping zijn instapklaar, de zolderverdieping kan nog naar eigen wens worden ingedeeld en afgewerkt. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 128 m² aan de rand van het centrum. De auto kan gratis voor de deur worden geparkeerd en o.a. het park, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken aan voorzijde, deur naar tuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:
overloop, twee slaapkamers aan achterzijde, derde slaapkamer aan voorzijde, badkamer aan voorzijde.

Zolderverdieping:
grote open ruimte met Velux-dakraam, luik naar vliering, opstelling cv en aansluiting wasmachine/- droger.

Bijzonderheden:
•Moderne en eigentijdse eengezinswoning met circa 99.4 m² woonoppervlakte;
•Uitbreiden is mogelijk door middel van een uitbouw en/of het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen;
•De begane grond en eerste verdieping zijn instapklaar (o.a. glad stucwerk, laminaatvloer met vloerverwarming, nieuwe keuken, toilet, badkamer, groepenkast); de zolderverdieping kan nog naar eigen wens worden ingedeeld en afgewerkt (er is wel al een voorbereiding getroffen om de ruimte in tweeën te delen);
•Open keuken met de volgende inbouwapparatuur: grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-oven, heet waterkraan, inductie-kookplaat en afzuigkap;
•Perceeloppervlakte 128 m², eigen grond;
•Achtertuin met achterom en stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrije ligging die veel privacy biedt;
•Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
•Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel, merk “Intergas”. Het betreft een huurketel; Voor verkopers: Let op: offerte aanvragen voor voortzetting contract of afkoop zodat kopers weten wat de mogelijkheden zijn en wat het kost!
•Volledig voorzien van dubbele beglazing;
•Energielabel C;
•Zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk aan de rand van het oude centrum, vlakbij basisschool, park, speeltuin en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren voor de deur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.393,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2029 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.15 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 9719 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties