Nauerna 42

Omschrijving

Deze ruime en uitgebouwde woning is een instapklaar familiehuis gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Zwanenburg! Een heerlijke eengezinswoning op een perceel eigen grond van 146 m² met een voortuin, zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging. Dit huis met energielabel A heeft een royaal woonoppervlakte van 120 m² met grote uitbouw over de gehele breedte van de woning en een zolderverdieping met dakkapel. Daarnaast parkeert u de auto gemakkelijk en gratis voor de deur of op het naast gelegen parkeerterrein waar ruimte is voor 20 auto's. Met het park, scholen en winkels op loopafstand maakt dat deze woning zeer centraal gelegen is.

Indeling:

Begane grond : entree/hal met meterkast en garderobe, open keuken aan voorzijde, tuingerichte
uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, 2e halletje met toiletruimte inclusief
fonteintje en trap naar 1e verdieping. Achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping : overloop met open trap naar de 2e verdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde, derde
slaapkamer aan de achterzijde en grote moderne badkamer met toilet aan de
achterzijde.

Zolderverdieping : voorzolder met opstelling cv, aansluiting wasmachine/-droger, zolderkamer met dakkapel
aan de achterzijde en aan de voorzijde veel bergruimte met twee dakramen.

Bijzonderheden:

• Ruime en over de gehele breedte uitgebouwde eengezinswoning met circa 120 m² woonoppervlakte;
• Woonkamer met grote uitbouw over gehele breedte met openslaande deuren naar achtertuin en open keuken aan
de voorzijde;
• Open keuken met L-vormig keukenblok en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser
en combi-oven;
• Perceeloppervlakte 146 m², eigen grond;
• Ruime voortuin en grote achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. De achtertuin is gelegen op het
noordwesten;
• Moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet;
• Zolderverdieping met grote zolderkamer voorzien van dakkapel en voorzolder met twee dakramen, heel veel
bergruimte en tevens opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine/-droger;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel, merk “Remeha Avanta” uit 2017;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel A;
• Zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk aan de rand van het oude centrum, vlakbij
basisschool, park, speeltuin en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder
NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-
Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en
“Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren voor de deur.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.925,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.5 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie 4 Perceelnummer 9734 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties