Oost-Dorsch 62 in Zaandam 1504 BK: Appartement.

Omschrijving

Licht, ruimte, uitzicht, centrale ligging, wat wil je nog meer ?
Dit ruime vierkamer appartement (van ca. 85 m²) ligt op de 6e etage van het appartementencomplex “Oost-Dorsch" en is voorzien van een breed balkon op het oosten.
Doordat er sprake is van 3 slaapkamers is het appartement ook geschikt voor bewoning door een gezin. Maar wanneer je liever een flinke woonkamer hebt, dan zijn...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Licht, ruimte, uitzicht, centrale ligging, wat wil je nog meer ?
Dit ruime vierkamer appartement (van ca. 85 m²) ligt op de 6e etage van het appartementencomplex “Oost-Dorsch" en is voorzien van een breed balkon op het oosten.
Doordat er sprake is van 3 slaapkamers is het appartement ook geschikt voor bewoning door een gezin. Maar wanneer je liever een flinke woonkamer hebt, dan zijn er voldoende mogelijkheden om de woonkamer te vergroten door middel van een doorbraak naar een van de slaapkamers.
Op het balkon kan je elke dag genieten van de ochtendzon en het uitzicht over groen en water (richting Oostzaan).

Indeling:
De entree van het complex ziet er zeer verzorgd uit en is v.v. de brievenbussen, het intercomsysteem en twee liften. Vanaf hier bereikt u het appartement gelegen op de 6e verdieping.

Entree/tochtportaal, semi-open keuken aan de voorzijde met L-vormig keukenblok, meterkast en toegang tot ruime hal van waaruit alle kamers en de toilet/badkamer bereikbaar zijn. Twee slaapkamers aan de galerijzijde. Separate toiletruimte. Badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Inpandige berging. Derde slaapkamer aan de balkonzijde. Ruime woonkamer met deur naar het royale balkon.

Bijzonderheden:
•Ruim balkon van bijna 8 meter breed op het oosten;
•Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer;
•De moderne keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser);
•Eigen berging op de begane grond;
•Vereniging van Eigenaren gebouw Oost-Dorsch (huisnummers 10 t/m 169). Er is sprake van een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Pro VvE Beheer;
•De maandelijkse servicekosten bedragen € 251,72. Daarnaast wordt er een voorschot van € 162,16 betaald voor water/verwarming;
•Energielabel C;
•Momenteel wordt de splitsingsakte door de notaris aangepast m.b.t. de bergingsnummers;
•Verkoop voor verhuur is niet toegestaan (alleen voor eigen bewoning of verhuur aan kinderen vanaf 18 jaar);
•Vrij parkeren met mogelijkheden voor het elektrisch opladen van uw auto voor de deur;
•Het complex is centraal gelegen nabij het Vijfhoekpark, het Darwinpark en zelfs 't Twiske is in de buurt. Diverse winkels, zwembad 'De Slag', sport- en recreatiemogelijkheden en basisscholen zijn eveneens in de buurt.
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer en snelwegen. Binnen enkele minuten ben je op de A8 en kan je richting Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. Het busstation “De Vlinder” ligt op een steenworp afstand waardoor je binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam of Zaandam kunt zijn.
In het vernieuwde centrum van Zaandam bevinden zich o.a. een Pathé bioscoop, een ruime keuze aan winkels, restaurants, eetcafés, tapasbars en andere eet- en drinkgelegenheden. U treft daar tevens het gezellige 'Zaantheater' aan.

Light, space, view, central location, what more could you want?
This spacious four-room apartment (approx. 85 m²) is located on the 6th floor of the "Oost-Dorsch" apartment complex and has a east-facing balcony.
Because there are 3 bedrooms, the apartment is also suitable for occupancy by a family. But if you prefer a large living room, there are plenty of options to enlarge the living room by means of a breakthrough to one of the bedrooms.
On the balcony you can enjoy the morning sun every day and the view over greenery and water (towards Oostzaan).

Layout:
The entrance of the complex looks very well maintained and is equipped with mailboxes, the intercom system and two elevators. From here you reach the apartment located on the 6th floor.

Entrance/portal, semi-open kitchen at the front with L-shaped kitchen unit, meter cupboard and access to spacious hall from which all rooms and the toilet/bathroom are accessible. Two bedrooms on the corridor side. Separate toilet room. Bathroom with shower cabin, sink and connection for washing machine and dryer. Indoor storage. Third bedroom on the balcony side. Spacious living room with door to the spacious balcony.

Particularities:
• Spacious balcony of almost 8 meters wide on the east;
• All rooms have a light laminate floor;
• The modern kitchen was installed in 2019 and is equipped with various built-in appliances (fridge/freezer combination, induction hob, extractor hood, oven and dishwasher);
• Own storage room on the ground floor;
• Association of owners of the Oost-Dorsch building (house numbers 10 to 169). There is an active VvE that is professionally managed by Pro VvE Beheer;
• The monthly service costs amount to € 251,72. In addition, an advance of € 162.16 is paid for water/heating;
• Energy label C;
• The deed of division is currently being amended by the civil-law notary with regard to the storage numbers;
• Sale for rental is not allowed (only for private residence or rental to children aged 18 and over);
• Free parking with options for electric charging your car in front of the door;
• The complex is centrally located near the Vijfhoek Park, the Darwin Park and even 't Twiske is nearby. Various shops, swimming pool 'De Slag', sports and recreational facilities and primary schools are also nearby.
The house is excellent for public transport and highways. Within a few minutes you are on the A8 and you can go to Amsterdam, Purmerend or Alkmaar. The bus station "De Butterfly" is a stone's throw away, so you can be in the center of Amsterdam or Zaandam within fifteen minutes.
In the renovated center of Zaandam you will find, among other things, a Pathé cinema, a wide selection of shops, restaurants, cafes, tapas bars and other food and beverage outlets. You will also find the cozy 'Zaantheater' there.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.235,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 251,72 Servicekosten € 251,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 251,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie D Perceelnummer 5685 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom