Wethouder Rijkeboerweg 14

Omschrijving

Eigentijds gezinshuis met vier slaapkamers (vijf mogelijk) gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Halfweg Noord” vlakbij NS Station, “Spaarnwoude” en “Sugarcity” en op vijf autominuten van zowel Amsterdam als Haarlem. Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van 101 m² heeft o.a. een supermooie overkapping voorzien van verlichting en schuifdeuren naar de zonnige tuin met stenen berging en achterom. Zolderverdieping met dakkapel en twee slaapkamers. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken aan voorzijde en openslaande deuren naar overkapping met schuifdeuren naar tuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:

overloop, grote slaapkamer aan achterzijde (voorheen twee kamers), slaapkamer aan voorzijde met dakkapel badkamer aan voorzijde met dakkapel.

Zolderverdieping :

eerste zolderkamer met Velux-dakraam aan voorzijde, tweede zolderkamer aan achterzijde met dakkapel, ruimte met aansluiting wasmachine, droger en opstelling cv.

Bijzonderheden:

• Instapklare eengezinswoning met circa 101 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf kamers;

• Perceeloppervlakte 112 m², eigen grond;

• De woonkamer is voorzien van een kunststof pui met openslaande deuren (voorzien van een plissé hordeur), naar een
prachtige overkapping voorzien van verlichting en schuifdeuren naar de tuin;

• De slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een rolluik (handmatige bedienbaar);

• Er zijn diverse vliegenhorren aanwezig;

• Op de zon gerichte achtertuin met stenen berging en achterom;

• In de huidige indeling zijn er vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde zou, net als in de
oorspronkelijke indeling, weer kunnen worden verdeeld in tweeën zodat er dan in totaal vijf slaapkamers zijn;

• Zolderverdieping met dakkapel (elektrisch bedienbaar rolluik) en twee slaapkamers;

• Open keuken in U-vormige opstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser,
Quooker, warmhoudlade, koffiemachine, combi-oven, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap;

• Badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel;

• Cv-ketel: “Bosch” (2010);

• Energielabel C;

• De woning is gelegen in het ruim opgezette gedeelte van de kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”, nabij natuurplas
“Groote Braak” waar in de zomer kan worden gezwommen en in de winter worden geschaatst. In de wijk zijn
meerdere kleinschalige speelplekken voor kinderen gerealiseerd. In de directe nabijheid bevinden zich goede
openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-
Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), “Sugar City”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en
uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem (zowel Amsterdam als Haarlem op enkele autominuten
afstand). Voldoende gratis parkeergelegenheid in de wijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.455,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 349 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Whirlpool, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-06-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.21 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie L Perceelnummer 2545 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties