Julianastraat 45

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle tussenwoning in de geliefde jaren ’30 stijl is gelegen op een prachtige en verkeersluwe locatie in het oude centrum van Halfweg. De stijlelementen in combinatie met authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en natuurstenen wandbekleding geven het huis een rijke uitstraling. De woonoppervlakte van deze lichte en ruime woning is ca. 130 m² verdeeld over zes kamers en ligt op een perceel eigen grond van 138 m².

Op steenworp afstand van Amsterdam en Haarlem geniet u hier van rust, ruimte en veel groen. Een uitgebreid en gevarieerde winkelaanbod, gezellige horeca, scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen vindt u allemaal in de directe omgeving. Tevens zijn de "Fruittuin van West", "Amsterdam The Style Outlets", "Recreatiegebied Spaarnwoude", NS Station en uitvalswegen om de hoek. De vrijheid van het buitenleven, gemakken van de stad en het sociale van een gezellige buurt zijn hier verenigd.

Indeling:

Begane grond:
Entree/vestibule, hal, trapkast met meteropstellingen en toilet met fonteintje. Doorzon woonkamer met erker, doorgeefluik naar de keuken en deur naar de tuin. Keuken met deur naar tuin.

Eerste verdieping:
overloop, badkamer aan de voorzijde, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon, 3e (kleine) slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar het balkon.

Zolderverdieping:
overloop, 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte, 5e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
•In het oude centrum van Halfweg gelegen, authentieke jaren ’30 tussenwoning met enkele originele details zoals erker, glas-in-lood en paneeldeuren. De woning heeft een onderhouds- en modernisatieronde nodig;
•Woonoppervlakte 130 m²;
•Voortuin en achtertuin. De achtertuin is achterom bereikbaar en gelegen op het noorden met zonnig karakter;
•Perceeloppervlakte 138 m² eigen grond;
•Ruime doorzon woonkamer met erker en deur naar de tuin;
•Keuken met eenvoudig keukenblok v.z.v. gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie en deur naar tuin;
•Gedateerde badkamer met ligbad, wastafel en toilet en bidet;
•Verwarming d.m.v. gas- en gevelkachels. Warmwater voorziening d.m.v. geisers;
•Energielabel G;
•Vaste notaris: Jager Stuijt Einarson in Heemstede;
•Ligging in het oude centrum van Halfweg aan een rustige, autoluwe straat. Het centrum van Zwanenburg ligt letterlijk om de hoek, met diverse voorzieningen waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
•Daarnaast biedt de omgeving nog meer zoals het outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, recreatiegebieden Spaarnwoude en de Tuinen van West (met diverse fiets- en wandelroutes).
•Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.376,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-12-2030 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.9 m bij 5.86 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie M Perceelnummer 2095 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties