Omschrijving
Op top locatie gelegen vrijstaand woonhuis met grote oprit, garage (26 m²), voor-, zij- en achtertuin en grote zij-aanbouw. Deze omvat een volledige en zelfstandige woonunit die voor vele doeleinden te gebruiken valt. Woonoppervlakte 190 m² (huis 122 m² + woonunit 68 m²). Perceel 492 m². Fantastische ligging aan de rand van recreatiegebied “Spaarnwoude”, water van Zijkanaal-F, NS-station op...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op top locatie gelegen vrijstaand woonhuis met grote oprit, garage (26 m²), voor-, zij- en achtertuin en grote zij-aanbouw. Deze omvat een volledige en zelfstandige woonunit die voor vele doeleinden te gebruiken valt. Woonoppervlakte 190 m² (huis 122 m² + woonunit 68 m²). Perceel 492 m². Fantastische ligging aan de rand van recreatiegebied “Spaarnwoude”, water van Zijkanaal-F, NS-station op loopafstand, 10 minuten vanaf Haarlem en Amsterdam.Indeling:
Aanbouw/woonunit : entree, hal met kast cv-opstelling, inpandige
berging met cv-opstelling en aansluiting
wasmachine, slaapkamer met schuifkastenwand en
ensuite badkamer met ligbad, wastafel en toilet,
ruime woonkamer met open keuken en dubbele
schuifpui naar terras.
Begane grond woonhuis : entree, meterkast, woonkamer met erker en
houtkachel, open keuken, achteruitbouw met
schuifpui naar terras, toilet met fonteintje en
deur naar zij-aanbouw.
Eerste verdieping woonhuis: slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten,
badkamer met bad, douche, toilet en wastafel,
slaapkamer aan voorzijde met trap naar vide.
Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis (circa 1930) met circa 190 m² woonoppervlakte, gelegen op een unieke locatie;
• Woonoppervlakte van het woonhuis bedraagt circa 122 m², van de aanbouw circa 68 m² en van de garage 26 m²;
• Het woonhuis kan een onderhoudsronde gebruiken;
• Grote aanbouw (2002) met garage (26 m²). De uitbouw omvat een volledige en zelfstandige woonunit (circa 68
m²) die voor vele doeleinden te gebruiken is. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming;
• Grote tuin (grote oprit, voor-, zij- en achtertuin), de achtertuin loopt over in het talud van de dijk naar het
Zijkanaal-F, dit deel van de tuin is in bruikleen;
• Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Zeer fraaie, groene en kindvriendelijke locatie;
• Perceel 492 m² + achtergedeelte tuin in bruikleen;
• Gelegen op grond (eigendom van de gemeente Amsterdam) met voortdurend recht van erfpacht conform
Algemene Voorwaarden 1994. De huidige canon (vergoeding) bedraagt € 1734,68 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
• Open keuken woonhuis: eenvoudig keukenblok met kookplaat, afzuigkap en aansluiting wasmachine/-droger.
Open keuken aanbouw: koelkast en inbouwapparatuur: 4-pitsgasfornuis met afzuigkap en vaatwasser;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel D;
• CV: woonhuis “Vaillant” 2002, aanbouw “Intergas” 2017;
• De woning is gelegen aan de rand van het “Spaarnwouder Bos’, grenzend aan Zijkanaal-F, in het ruim opgezette
gedeelte van de kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”, nabij natuurplas “Groote Braak” waar in de zomer kan
worden gezwommen en in de winter worden geschaatst. In de wijk zijn meerdere kleinschalige speelplekken voor
kinderen gerealiseerd. In de directe nabijheid bevinden zich goede openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-
station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-
Amsterdam centrum), recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.
Detached house in a prime location with a large driveway for several cars, attached garage (26 m²), front, side and back garden and large side extension. This includes a complete and independent living unit that can be used for many purposes. Living area (without garage) 157 m² (house 89 m² + living unit 68 m²). Plot 492 m². Fantastic location on the edge of the recreational area "Spaarnwoude", water of Zijkanaal-F, railway station within walking distance, 10 minutes from Haarlem and Amsterdam.
Layout:
Extension/living unit: entrance, hall with central heating system cupboard, indoor storage room with central heating system and connection washing machine, bedroom with sliding wardrobes and ensuite bathroom with bath, sink and toilet, spacious living room with kitchenette and double sliding door to terrace.
Ground floor house: entrance, meter cupboard, living room with bay window and wood stove, open kitchen, rear extension with sliding doors to terrace, toilet with fountain and door to side extension.
First floor house: bedroom at the rear with fitted wardrobes, bathroom with bath, shower, toilet and sink, bedroom at the front with stairs to attic / loft.
Particularities:
• Detached house (circa 1930) with approximately 190 m² living space, situated in a unique location;
• Living area of the house is approximately 89 m², of the living unit approximately 68 m² and of the garage 26 m²;
• The house could use a maintenance round;
• Large extension (2002) with garage (26 m²). The extension includes a complete and independent living unit
(approximately 68 m²) that can be used for many purposes. The extension is equipped with underfloor heating;
• Large garden (large driveway, front, side and back garden), the back garden runs over into the embankment of the
dike to the Zijkanaal-F, this part of the garden is on loan;
• Large driveway with parking for several cars;
• Very nice, green and child-friendly location;
• Plot 492 m² + rear garden on loan;
• Located on land (owned by the municipality of Amsterdam) with a permanent right of leasehold in accordance with
General Terms and Conditions 1994 until December 31, 2049. The current canon (compensation) is € 1734.68 per year
(tax deductible). For other information about the ground lease, please contact us contact our office;
• Open kitchen living house: simple kitchen unit with hob, extractor hood and washing machine/dryer connection. Open
kitchen extension: refrigerator and built-in appliances: 4-burner gas stove with extractor hood and dishwasher;
• Equipped with double glazing;
• Energy label D;
• CV: residential house “Vaillant” 2002, extension “Intergas” 2017;
• The house is located on the edge of the "Spaarnwouder Bos", adjacent to Zijkanaal-F, in the spacious part of the child-
friendly neighborhood "Halfweg-Noord", near the natural lake "Groote Braak" where you can swim in the summer and
be skated in winter. There are several in the district small-scale playgrounds for children. There are good public
transport facilities in the immediate vicinity, including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-
Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), recreation area Spaarnwoude and roads
to Schiphol, Amsterdam and Haarlem.
Layout:
Extension/living unit: entrance, hall with central heating system cupboard, indoor storage room with central heating system and connection washing machine, bedroom with sliding wardrobes and ensuite bathroom with bath, sink and toilet, spacious living room with kitchenette and double sliding door to terrace.
Ground floor house: entrance, meter cupboard, living room with bay window and wood stove, open kitchen, rear extension with sliding doors to terrace, toilet with fountain and door to side extension.
First floor house: bedroom at the rear with fitted wardrobes, bathroom with bath, shower, toilet and sink, bedroom at the front with stairs to attic / loft.
Particularities:
• Detached house (circa 1930) with approximately 190 m² living space, situated in a unique location;
• Living area of the house is approximately 89 m², of the living unit approximately 68 m² and of the garage 26 m²;
• The house could use a maintenance round;
• Large extension (2002) with garage (26 m²). The extension includes a complete and independent living unit
(approximately 68 m²) that can be used for many purposes. The extension is equipped with underfloor heating;
• Large garden (large driveway, front, side and back garden), the back garden runs over into the embankment of the
dike to the Zijkanaal-F, this part of the garden is on loan;
• Large driveway with parking for several cars;
• Very nice, green and child-friendly location;
• Plot 492 m² + rear garden on loan;
• Located on land (owned by the municipality of Amsterdam) with a permanent right of leasehold in accordance with
General Terms and Conditions 1994 until December 31, 2049. The current canon (compensation) is € 1734.68 per year
(tax deductible). For other information about the ground lease, please contact us contact our office;
• Open kitchen living house: simple kitchen unit with hob, extractor hood and washing machine/dryer connection. Open
kitchen extension: refrigerator and built-in appliances: 4-burner gas stove with extractor hood and dishwasher;
• Equipped with double glazing;
• Energy label D;
• CV: residential house “Vaillant” 2002, extension “Intergas” 2017;
• The house is located on the edge of the "Spaarnwouder Bos", adjacent to Zijkanaal-F, in the spacious part of the child-
friendly neighborhood "Halfweg-Noord", near the natural lake "Groote Braak" where you can swim in the summer and
be skated in winter. There are several in the district small-scale playgrounds for children. There are good public
transport facilities in the immediate vicinity, including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-
Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), recreation area Spaarnwoude and roads
to Schiphol, Amsterdam and Haarlem.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.063,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
492 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
638 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, 2 Ligbaden, 2 Wastafels, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-08-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant 2002 / Intergas 2017 (2x) (Gasketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
582 m² (27.37 m bij 21.28 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
of meerdere auto's
Parkeeroppervlakte
19 m² (441 bij 438)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
L
Perceelnummer
1492
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.451,- per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.