Dillenburg 21

Omschrijving

Grenzend aan open vaarwater vindt u deze fijne HOEKWONING met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein! De woning kunt u volledig naar eigen smaak verbouwen en inrichten. De woonoppervlakte is 121 m2 en de woning is voorzien van een dichte keuken aan de voorzijde, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers, badkamer en een perceel eigen grond van 180 m2. Dit allemaal vlakbij “Tuinen van West”, “Recreatiegebied Spaarnwoude”, Amsterdam, Haarlem, “Amsterdam The Style Outlets”, NS station en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: entree, doorgang naar de berging/bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling cv, toiletruimte, hal en deur naar zijtuin. Via de hal kunt u naar de keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. Doorloop naar de woonkamer met open haard, zicht op de tuin en openslaande deuren.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, en de derde slaapkamer aan de achterzijde met balkon en fraai uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolderverdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergzolder aan de achterzijde. Eventueel kunt u door middel van twee grote dakkapellen twee grote slaapkamers creëren.

Bijzonderheden:

• Fijne hoekwoning grenzend aan open vaarwater;
• Nog van eerste eigenaar;
• De woning dient gemoderniseerd te worden;
• Complete buitenschilderwerk en renovatie van de dakkapel is uitgevoerd in 2023;
• Vanuit meerdere ruimtes fantastisch uitzicht over het water;
• Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustig, doodlopend straatje met speeltuintje;
• Zonnige voor- zij en achtertuin;
• Woonoppervlakte 121 m²;
• Perceeloppervlakte 180 m², eigen grond;
• Woonkamer met open haard, openslaande deuren naar de tuin, zijraam voor extra lichtinval;
• De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van enige inbouwapparatuur;
• Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een cv-combiketel, merk “Vaillant” uit circa 2012;
• De achtergevel is voorzien van elektrische zonwering;
• Energielabel E;
• Vaste notaris van toepassing;
• De woning is centraal en kindvriendelijk gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van diverse basisscholen, de “Tuinen van West”, “Amsterdam The Style Outlets”, het winkelcentrum van Zwanenburg, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.954,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-04-2033 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vallaint (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (21.16 m bij 8.73 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie M Perceelnummer 2471 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties