Engelandlaan 1098

Omschrijving

Licht, ruimte, sfeer én een prachtig groen uitzicht!

Superfijn driekamerappartement (voorheen vier kamers, kan teruggebracht naar origineel) met een ruim woonoppervlak van circa 86 m² en een balkon over de gehele breedte met ideale zonligging (middag/avond) en weids uitzicht over het Engelandpark. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en berging op de begane grond. De locatie is zeer centraal: op loopafstand van o.a. park en winkelcentrum, op fietsafstand van Haarlem centrum, strand en duinen en vlakbij de diverse uitvalswegen en OV. Ruime parkeergelegenheid rondom het complex.

Indeling:

Begane grond:
Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde en achterzijde. Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Separate berging.

Vijfde etage:
Entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken aan voorzijde en deur naar balkon over gehele breedte aan achterzijde, grote slaapkamer aan achterzijde (voorheen twee kamers) met kastenwand en twee deuren naar balkon, grote slaapkamer aan voorzijde met weggewerkte aansluiting wasmachine/-droger (ook mogelijk in badkamer), toilet met fonteintje, badkamer, inbouwkast met boiler.

Bijzonderheden:
•Goed onderhouden en sfeervol driekamerappartement met circa 86 m² woonoppervlakte, gelegen op de vijfde verdieping van een supernet appartementencomplex;
•In de originele indeling is het een vierkamerappartement geweest; het is mogelijk dit weer terug te brengen zodat er drie slaapkamers zijn;
•Het appartement heeft een groot balkon (circa 13 m²), gelegen op de middag-/avondzon en met een prachtig groen uitzicht. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar;
•Open keuken met inbouwapparatuur waaronder: vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer;
•Mooie badkamer met douche en wastafelmeubel;
•Gehele appartement voorzien van nieuwe binnendeuren;
•Verwarming wordt geregeld via centrale blokverwarming. Het individuele verbruik wordt gemeten via meters op de radiatoren; de huidige voorschotnota bedraagt € 132,= per maand. Warm water heb je via een elektrische boiler (Inventum, 80l, eigendom);
•Termijnbedrag voor individueel gebruik van gas en elektra is circa € 51,= per maand;
•Energielabel C;
•Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren die extern wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 207,= per maand;
•Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
•Berging;
•Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex;
•Wonen in de Europawijk aan de oostzijde van Haarlem. Het complex is prachtig gelegen, rustig en toch zeer centraal, direct aan het Engelandpark, op loopafstand van het winkelcentrum en op fietsafstand van Haarlem centrum en strand. In de nabije omgeving vindt momenteel een grote renovatie/herontwikkeling/herinrichting plaats die zich niet alleen tot het winkelcentrum beperkt maar geheel Schalkwijk-centrum en Schalkwijk-midden omvat. De insteek is: een gemengde stedelijke omgeving waar Haarlemmers wonen, werken en ontspannen. Naast nieuwbouw ook veel aandacht voor
groen, parken en OV (o.a. een nieuw busstation met ondergrondse fietsenkelder). Actuele en aanvullende informatie is verder verkrijgbaar via de gemeente. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam in de directe omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.488,37 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 207,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente haarlem Sectie Y Perceelnummer 2367 Index 136 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Y Perceelnummer 2367 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties