Willem Augustinstraat 148

Omschrijving

-- English translation below --

“Wonen op de Stip, beetje sportief, beetje hip”. Zo werd ruim tien jaar geleden wonen in “Laan van Spartaan” gepresenteerd! Dit heerlijk ruime en lichte driekamer-appartement met energielabel A+, heeft een woonoppervlakte van ruim 84 m² en is gelegen op de vijfde verdieping van het in 2013 opgeleverde complex “Laan van Spartaan”. Het complex omvat twee appartementengebouwen met lift, een parkeergarage en een fraai aangelegde, afgesloten binnenhof (De Stip) met aangrenzende eengezinswoningen. Ideaal gelegen, nèt buiten de Ring, nabij vele sportfaciliteiten, parken, winkels, het centrum, OV en uitvalswegen. Het op het zonnige zuiden gelegen balkon (10 m²!) is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer en biedt een prachtig vrij uitzicht. In de onder De Stip gelegen parkeergarage parkeer je je auto op een privé parkeerplek.

Indeling:

Begane grond:

entree met beltableau, centrale hal met trappenhuis en lift. Individuele berging en privé parkeerplaats in de parkeergarage onder de binnentuin.

Vijfde verdieping:

entree, hal, kamer aan voorzijde, meterkast, kast met unit stadsverwarming, inpandige berging met aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, badkamer, grote slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast + unit mechanische ventilatie, woonkamer met open keuken en schuifpui naar balkon.

Bijzonderheden:

• Ruim driekamerappartement gelegen op de vijfde verdieping van appartementencomplex “Laan van Spartaan”;

• De kamer aan de voorzijde van het appartement heeft een open verbinding met de keuken + woonkamer zodat er nu
een separate eetkamer is. Er kan eenvoudig een wandje worden geplaatst zodat deze kamer als slaapkamer kan
worden benut;

• Woonoppervlakte 84,4 m²;

• Groot balkon (10 m²), gelegen op het zonnige zuiden en met een weids uitzicht;

• Open keuken met stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron,
vaatwasser en koelkast;

• Badkamer met dubbele wastafel en douche;

• Separaat toilet + fonteintje;

• Stadsverwarming;

• Energielabel A+;

• Complex met lift;

• Privé parkeerplaats (nummer 53) in de parkeerkelder + eigen berging;

• De Vereniging van Eigenaars is genaamd “VvE Laan van Spartaan Noordstrook Vlek B” en wordt beheerd door Munnik
VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 123,52 + € 31,18 voor de parkeerplaats;

• Eigendomssituatie: Het appartement is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond (eigendom van de gemeente
Amsterdam). De erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2060. Op de erfpacht zijn de “Algemene bepalingen van
voortdurende erfpacht 2000” van toepassing;

• Het appartementencomplex is gelegen in Amsterdam West in de stadswijk “Laan van Spartaan”. Het is een nieuwe,
fraai vormgegeven woonbuurt met een sportief karakter en biedt een mooie mix van wonen, werken, culturele
voorzieningen, winkels, horeca, zorg en sport. Het complex ligt net buiten de Ringweg A10 en daarmee vlakbij de
binnenstad. Metro station “Jan van Galenstraat” is letterlijk om de hoek en het “Erasmuspark’ en “Rembrandtpark’
liggen op een paar minuten loopafstand.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

“Living on the Stip, a bit sporty, a bit hip.” This is how living in “Laan van Spartaan” was presented more than ten years ago! This wonderfully spacious and bright three-room apartment with energy label A+, has a living area of over 84 m² and is located on the fifth floor of the “Laan van Spartaan” complex, completed in 2013. The complex includes two apartment buildings with a lift, a parking garage and a beautifully landscaped, enclosed courtyard (De Stip) with adjacent single-family homes. Ideally located, just outside the Ring, near many sports facilities, parks, shops, the center, public transport and arterial roads. The sunny south-facing balcony (10 m²!) is accessible through the sliding doors from the living room and offers a beautiful unobstructed view. You can park your car in a private parking space in the parking garage located underneath De Stip.

Layout:

Ground floor:

entrance with belt tableau, central hall with staircase and elevator. Individual storage room and private parking space in the parking garage under the courtyard.

Fifth floor:

entrance, hall, room at the front, meter cupboard, cupboard with district heating unit, storage room with washing machine connection, toilet with sink, bathroom, large bedroom at the rear with fitted wardrobe + mechanical ventilation unit, living room with open kitchen and sliding doors to the balcony.

Particularities:

• Spacious three-room apartment located on the fifth floor of the apartment complex “Laan van Spartaan”;

• The room at the front of the apartment has an open connection with the kitchen + living room so that there is now
a separate dining room. A wall can easily be placed so that this room can be used as a bedroom
are utilized;

• Living area 84.4 m²;

• Large balcony (10 m²), located on the sunny south and with a panoramic view;

• Open kitchen with stone top and built-in appliances including: induction hob with extractor hood, oven, microwave,
dishwasher and refrigerator;

• Bathroom with double sink and shower;

• Separate toilet + sink;

• District heating;

• Energy label A+;

• Complex with elevator;

• Private parking space (number 53) in the parking basement + private storage;

• The Owners' Association is called “VvE Laan van Spartaan Noordreeks Vlek B” and is managed by Munnik
VvE Management. The monthly contribution is € 123.52 + € 31.18 for the parking space;

• Ownership situation: The apartment is located on leasehold land (owned by the municipality).
Amsterdam). The leasehold has been bought off until May 31, 2060. The leasehold is subject to the “General
provisions of continuous leasehold 2000” applies;

• The apartment complex is located in Amsterdam West in the “Laan van Spartaan” district. It's a new one
beautifully designed residential area with a sporty character and offers a nice mix of living, working, cultural
facilities, shops, catering, healthcare and sports. The complex is located just outside the A10 ring road and therefore
close to the inner city. Metro station “Jan van Galenstraat” is literally around the corner and the “Erasmus Park” and
“Rembrandt Park” are a few minutes' walk away.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.547,62 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 154,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 12-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 10134 Index 67 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2060-05-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties