Weteringstraat 30

Omschrijving

Schitterend appartement in het hart van Aalsmeer. Dit ruime driekamerappartement van 90 m² biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Gelegen in het centrum van Aalsmeer, bevindt het zich op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een goed onderhouden keuken, een zeer ruime en gezellige woonkamer met veel ramen voor natuurlijk licht, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen.

Indeling:

Begane grond:

bellentableau, afgesloten entree met centrale hal, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Via uw eigen terras bereikt u de entree, hal met meterkast en toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het dakterras. Ook zijn de badkamer, toilet en de bergruimte via de hal bereikbaar.

De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

De berging is gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:

• Ruim, licht en centraal gelegen driekamerappartement (bouwjaar 2007) met circa 90 m² woonoppervlakte;

• Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping;

• Gehele appartement is voorzien van een keuring laminaatvloer;

• De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combioven;

• Mooie volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en radiator;

• Separaat toilet met fonteintje;

• De Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een cv-combiketel, merk “Intergas Kompakt HR” uit 2007 en bevindt zich in de bergruimte waar eveneens de wasmachine en drogeraansluiting te vinden zijn;

• Het terras met houten vlonder is gesitueerd op het zuidoosten en direct gelegen naast de entree van het appartement. In het vroege voorjaar kunt u hier al van het zonnetje genieten;

• Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren genaamd Avalanche die extern wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 171, = per maand;

• Energielabel A;

• Complex met lift;

• Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de tegenovergelegen parkeergarage;

• De berging op de begane grond is voorzien van elektra;

• Centrale ligging nabij in het centrum van Aalsmeer met onder meer een groot aanbod aan winkels, restaurants en een wekelijkse markt. In de directe omgeving zijn er verschillende (basis-)scholen, sportfaciliteiten en diverse sportscholen. Daarnaast bent u binnen een enkel ogenblik bij de Westeinderplassen waar heerlijk gevaren en gezwommen kan worden. Goede openbaar vervoervoorzieningen en dichtbij Schiphol en de uitvalswegen (A9, A4, A2) naar onder andere Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Amstelveen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie G Perceelnummer 5790 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties