IJweg 505J, Boesingheliede

Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, goed bereikbaar vanaf de A9 en met schitterende uitzicht over de weilanden en Polderbaan van Schiphol, bieden wij een KANTOORRUIMTE van ca. 62 m² op de 1e etage te huur aan. De ruimte beschikt over een eigen entree, genoeg parkeergelegenheid en veel daglicht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een rustige, inspirerende werkomgeving met een centrale ligging.

Indeling:
Begane grond
- Zelfstandige entree;
- Meterkast met eigen gas-, water- en elektra-aansluiting;

Verdieping
- Royale kantoor-/ werkkamer met vrij uitzicht;
- Keukenblok voorzien van koelkast en vaatwasser;
- Toiletruimte met fonteintje;
- Centrale verwarming (Remeha) met radiatoren;
- Systeemplafonds;
- Laminaatvloer;
- Diverse wandcontactdozen met elektra;
- Raamkozijnen, voorzien van te openen ramen met isolatieglas;

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 750,= per maand, geen btw van toepassing;
- Exclusief gas/water/elektra;
- Huurtermijn: voorkeur voor meerjarig contract, kortere termijn is bespreekbaar;
- Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur;
- Voorbehoud van gunning: verhuurder behoudt zich het recht voor om niet tot verhuur over te gaan en/of een kandidaat-huurder niet te accepteren, zonder opgave van redenen;
- Oplevering: in overleg, kan spoedig;
- Direct voor het object bevindt zich 1 eigen parkeerplaats. Elders op het terrein is een openbare parkeergelegenheid;
-De opslagruimte op de begane grond blijft in gebruik bij de eigenaar en is derhalve niet beschikbaar;

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Noord” d.d. 04-07-2013 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’ met de functieaanduiding “bedrijf t/m categorie 3.2” en zijn bedrijven t/m categorie 3.2’ toegestaan. Bewoning van het object is NIET toegestaan.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de www.regelsopdekaart.nl.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is landelijk gelegen op minder dan 10 minuten rijden van Amsterdam en Schiphol. De snelweg A9 en het knooppunt Rottepolderplein is op minder dan 4 minuten met de auto bereikbaar. Gelegen ten noordwesten van luchthaven Schiphol, op de hoek van IJweg / Schipholweg ter hoogte van Boesingheliede, nabij aansluitingen met rijkswegen A-5, A-9 (Haarlem-Amstelveen-Amsterdam Zuidoost), ring A-10 en de Westrandweg met afslag in Amsterdam Westpoort. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is prima, in de directe omgeving gaan diverse bussen richting Hoofddorp, Haarlem en Schiphol.