IJweg 106

Charmante en sfeervolle jaren ’20 woning, type twee-onder-een-kap, met ruime voortuin + parkeergelegenheid voor meerdere auto's en diepe achtertuin met houten tuinchalet. Aan de achterzijde is middels een uitbouw o.a. een woon-/eetkeuken gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. Deze driekamerwoning is gemoderniseerd met behoud van sfeer en biedt nog meerdere uitbreidingsmogelijkheden. Perceel 233 m² eigen grond, centrale ligging. De ligging is ideaal; vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van park, school, winkels, NS station en “Sugarcity”.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, woonkamer met erker aan voorzijde, achteraanbouw met open woon-/eetkeuken en openslaande deuren naar terras en tuin, badkamer.

Eerste verdieping: overloop met luik naar bergzolder, twee slaapkamers.

Bergzolder met opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerde en sfeervolle jaren ’20 woning, type twee-onder-een-kap, gelegen op centrale locatie in het oude centrum van Zwanenburg;
• Uitbouw aan achterzijde: badkamer en woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar tuin. Op verschillende manieren is het mogelijk het woonoppervlakte verder te vergroten;
• Diepe en zonnige achtertuin voorzien van ruime houten tuinschuur;
• Woonoppervlakte circa 83 m²;
• Bergzolder;
• Perceeloppervlakte 233 m² eigen grond;
• Ruime woonkamer met erker aan voorzijde, veel lichtinval en houten vloer;
• Open keuken (2018) met inbouwapparatuur: vaatwasser en vijfpits-gasfornuis van “Boretti” met drie ovens en afzuigkap;
• Ruime badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en opstelplaats wasmachine/-droger;
• Energielabel D;
• Schipholisolatie;
• CV-ketel: "Intergas" 2013;
• Centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, bij het park en in de nabijheid van het winkelcentrum, de “Ringvaart” met loopbrug naar treinstation en “Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.