Wilgenlaan 53 D

In Zwanenburg, centraal tussen Amsterdam en Haarlem gelegen, in kindvriendelijke, groene wijk, bevindt zich het nagenoeg splinternieuwe appartementencomplex (2022) “De Wilgenburcht”. Het betreft een kleinschalig complex met 8 appartementen, voorzien eigen parkeerplaats, op loopafstand van de winkels, park en sportvelden.

Een buitenkans! Een licht, fris en gasloos (A+++ energielabel) driekamer-hoekappartement gelegen op de begane grond.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van bijna 90 m², een complete, hoogglans keuken voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat welke is afgewerkt met een afzuigkap. Een heerlijk vrij en zonnige (zuidoosten) tuin met berging en achterom. U heeft tevens de beschikking over een eigen parkeerplaats, op het achtergelegen privé parkeerterrein met slagboom.

In de mooie omgeving van Zwanenburg kun je genieten, ontspannen en sportief bezig zijn; het Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg” om de hoek.
Diverse bar/bistro- & eetgelegenheden, sportverenigingen, scouting, speeltuin, kinderboerderij, BMX-baan, overdekte kart- en bowlingbaan, manege en binnen 15 autominuten het strand.

De Wilgenburcht heeft een centrale ligging nabij het oude centrum met op loop/fietsafstand ; 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, drogist, diverse speciaalzaken. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar; NS-station op loop-/fietsafstand en uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling:
Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte, badkamer, voor-slaapkamer en een hele fijne voorraadkast. Lichte en royale woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is de tweede slaapkamer via de woonkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 90 m²;
- Bouwjaar 2022;
- Wanden zijn voorzien van glasweefsel behang;
- Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en
de aansluitingen voor wasmachine en droger;
- Energielabel A+++;
- Gasloos, warmtepomp met boiler, vloerverwarming, balansventilatie (wtw) en zonnepanelen;
- Mogelijkheid een tweede parkeerplaats te kopen;
- Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 appartementen en wordt extern beheerd. De servicekosten bedragen
€ 168,13 per maand;
- De huidige vloer in de woning en de tuintegels zullen voor de overdracht verwijderd worden.