Söderblomstraat 297

---English translation below---

Wat een fijne, lichte gezinswoning is dit!
Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, én op korte afstand van diverse voorzieningen. Deze comfortabele woning heeft energielabel B, een woonoppervlakte van ca. 102 m² en is voorzien van een eigen parkeerplaats, een lichte woonkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen, een nette badkamer en een diepe, zonnige achtertuin met sfeervolle veranda, berging en achterom.

Indeling:
Begane grond
Bij aankomst valt direct de voortuin met eigen parkeerplaats op. Via de entreehal heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een nette vloer en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de schuifpui of loopdeur bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Hier vindt u een sfeervolle veranda met zonwering en verlichting, plantenborders, een stenen berging met naastgelegen overkapping en een achterom.

Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet.

Zolderverdieping
Deze ruime verdieping biedt talloze mogelijkheden: ideaal als speelzolder, extra slaapkamer(s) of opbergruimte. Met dakkapellen kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens vindt u hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Ruime en lichte vijfkamerwoning met circa 102 m² woonoppervlakte;
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk;
• Parkeren op eigen grond en vrij uitzicht aan de voorzijde over groen;
• Veranda aan de achtergevel voorzien van elektrische zonwering en verlichting;
• Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha, 2020).
• Perceel van 166 m² eigen grond.
• Opname van ouderdom, niet zelfbewoning en asbest clausule
• Centrale ligging in de groene wijk Pax met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand.
Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
Het winkelcentrum Pax is via een viaduct veilig te voet te bereiken en biedt o.a. een supermarkt.

---English translation---

What a lovely, bright family home this is!
Ideally located in a green and child-friendly neighbourhood, and a short distance from various amenities. This comfortable home has energy label B, a living area of ??approx. 102 m² and has its own parking space, a bright living room, three bedrooms and a spacious attic. Furthermore, the house has plastic frames, a neat bathroom and a deep, sunny back garden with a charming veranda, storage room and back entrance.

Layout:
Ground floor
Upon arrival, the front garden with its own parking space immediately catches the eye. Through the entrance hall you have access to the meter cupboard and the toilet. The bright living room has a neat floor and is in open connection with the kitchen. This is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven and a 4-burner gas stove with extractor hood. Through the sliding door or pedestrian door you reach the sunny, south-facing back garden. Here you will find an attractive veranda with sun blinds and lighting, plant borders, a stone shed with adjacent canopy and a rear entrance.

First floor The landing provides access to three bedrooms. There are two bedrooms at the rear. The third bedroom is at the front, next to the bathroom. This bathroom is fully tiled and equipped with a shower, bath, washbasin, towel radiator and a second toilet.

Attic
This spacious floor offers countless possibilities: ideal as a play attic, extra bedroom(s) or storage space. With dormer windows, two full bedrooms can even be created here. You will also find the central heating system and the connections for a washing machine and dryer here.

Details:
• Spacious and bright five-room house with approximately 102 m² of living space;
• Located in a quiet, green and child-friendly residential area;
• Parking on private property and unobstructed view of greenery at the front;
• Veranda at the rear facade with electric sun blinds and lighting;
• Heating and hot water via a central heating combi boiler (Remeha, 2020).
• Plot of 166 m² of private land.
• Inclusion of age, non-owner-occupied and asbestos clause
• Central location in the green Pax district with shops, schools and recreational facilities within walking distance.
Public transport and highways to Schiphol, Haarlem, Amsterdam and The Hague are easily accessible. The Pax
shopping center can be reached safely on foot via a viaduct and offers, among other things, a supermarket.