Wethouder Rijkeboerweg 47

Moderne eengezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Halfweg Noord” vlakbij NS Station, Sugarcity + recreatiegebied Spaarnwoude en op vijf autominuten van zowel Amsterdam als Haarlem. Deze goed onderhouden woning is gelegen op eigen grond, heeft een voortuin met carport en een mooie, zongerichte achtertuin met berging en achterom. De woonoppervlakte is 96 m² en het energielabel is een B.
Deze woning biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en gezellig thuis in een fijne leefomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal + meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken aan
voorzijde en deur naar achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en badkamer met dakkapel.

Zolderverdieping: Voorzolder met aansluiting wasmachine-/droger + opstelling cv-ketel + luik naar vliering. Zolderkamer met dakraam en luik naar vliering.

Bijzonderheden:
• Eigentijdse en goed onderhouden eengezinswoning met circa 96 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf kamers;
• Perceeloppervlakte 132 m², eigen grond;
• Voortuin met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Fraai aangelegde en zongerichte tuin met stenen berging en achterom;
• Open keuken met granieten blad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;
• Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming (elektrisch);
• Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een cv-combiketel, merk “Intergas” (2024);
• Energielabel B;
• De slaapkamer en badkamer aan de voorzijde hebben een recent geplaatste kunststof dakkapel;
• De woning is gelegen in het ruim opgezette gedeelte van de kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”, nabij natuurplas “Groote Braak” waar in de zomer kan worden gezwommen en in de winter worden geschaatst. In de wijk is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en er zijn meerdere kleinschalige speelplekken voor kinderen gerealiseerd;
•Centrale ligging met het oude centrum Zwanenburg op fietsafstand, met diverse voorzieningen waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving nog meer zoals outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, diverse sportvoorzieningen en recreatiegebieden Spaarnwoude, de Tuinen van West en Park Zwanenburg;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.