Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
martijn vonck fotografie (1)

Zwanenburgerdijk 434

1161 NT Zwanenburg
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

U bent van harte welkom op het open huis! Zaterdag 5 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur
Op één van de mooiste locaties aan de Ringvaart gelegen, vrijstaand herenhuis met fantastisch en weids uitzicht over het water, het stoomgemaal en "Sugarcity". Deze fraai gerenoveerde 7 kamerwoning heeft een dakterras, terras bij de woonkamer en een ruime, op de zon gelegen tuin (zuidwesten) met berging en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

U bent van harte welkom op het open huis! Zaterdag 5 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur
Op één van de mooiste locaties aan de Ringvaart gelegen, vrijstaand herenhuis met fantastisch en weids uitzicht over het water, het stoomgemaal en "Sugarcity". Deze fraai gerenoveerde 7 kamerwoning heeft een dakterras, terras bij de woonkamer en een ruime, op de zon gelegen tuin (zuidwesten) met berging en achterom. Royaal woonoppervlakte 156 m² + 18 m² souterrain met eigen opgang. Perceel 248 m². Privé aanlegsteiger voor de deur.

Indeling:
Souterrain : inpandig bereikbaar + eigen opgang via tuin,
1 kamer + separate wasruimte met aansluiting
wasmachine/-droger en opstelling cv.

Begane grond : zijentree, hal met garderobekast en meterkast,
toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande
deuren naar terras en tuin, open keuken (zie
"Bijzonderheden") met deur naar souterrain.

Eerste verdieping : overloop, separate toiletruimte, badkamer (zie
"Bijzonderheden"), slaapkamer voorzijde,
slaapkamer voorzijde met inbouwkast, slaapkamer
achterzijde met inbouwkast en deur naar
dakterras.

Tweede verdieping : zolder met dakkapel aan beide zijgevels en twee
grote slaapkamers.



Bijzonderheden:

• Geheel gerenoveerd en goed onderhouden vrijstaand herenhuis op fantastische locatie aan én met vrij uitzicht over de Ringvaart. De woning ligt aan de overzijde van 'de kom van de Ringvaart' en biedt zowel zicht over het stoomgemaal als over de oude suikerfabriek van Halfweg;
• Wonen aan het water met NS station op loopafstand, winkelstraat om de hoek en op minder dan 10 minuten van Amsterdam en Haarlem;
• De woning heeft een woonoppervlakte van circa 156 m², vijf slaapkamers + een souterrain van circa 18 m² wat zowel via de keuken als buitenom via een eigen opgang bereikbaar is. Het souterrain heeft een ruime kamer met aangrenzende wasruimte (tweede badkamer mogelijk) en biedt vele gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis of woonruimte voor een au-pair;
• De zongerichte tuin (zuidwesten) is verdeeld over twee niveaus: een terras aangrenzend aan de woonkamer en een paar treetjes lager gelegen, de ruime, privacy biedende achtertuin met berging en achterom;
• De perceeloppervlakte is 248 m². De grondeigenaar is het Hoogheemraadschap van Rijnland. Er is derhalve sprake van een recht van opstal, welke eeuwigdurend is (géén einddatum). De jaarlijkse retributie welke fiscaal aftrekbaar is, bedraagt voor het lopende tijdvak (1 september 2019 - 1 september 2020) € 827,=. Het volledige schrijven van het Hoogheemraadschap is via ons kantoor in te zien. Op het opstalrecht zijn van toepassing de "Algemene Juridische Opstalvoorwaarden van het Hoogheemraadschap van Rijnland 2011" + bijbehorende wijziging 2014;
• Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een privé aanlegsteiger;
• Riante woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht, natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras, open keuken aan achterzijde met plek voor tweede eethoek, deur naar souterrain;
• Ruime open keuken met hardstenen aanrechtblad, kookeiland en inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap;
• Paneeldeuren met glas-in-lood en glas-in-loodpaneel aan zijgevel;
• Ruime badkamer met groot ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Separate toiletruimte;
• Cv Intergas 2015;
• Alarminstallatie;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• De woning is gelegen aan het water van de Ringvaart en in de nabijheid van het (winkel)centrum van Zwanenburg, loop- en fietsbrug naar het treinstation, "Sugarcity", recreatiegebied "Spaarnwoude", openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (11.83 m bij 7.88 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 8342 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal
Route van naar Zwanenburgerdijk 434, 1161 NT Zwanenburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring