Omschrijving

Sfeervol, ruim en compleet! Twee-onder-een kapwoning met een woonoppervlakte van circa 117 m², oprit voor meerdere auto’s + garage met aangebouwde berging en zongerichte achtertuin. Perceel eigen grond van 219 m². Rustige, groene woonomgeving aan de rand van Zwanenburg, op steenworp afstand van o.a. Amsterdam, Haarlem, NS station, winkels, scholen, recreatiegebieden en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, Doorzon woonkamer met extra zijraam en schuifpui naar de tuin, open keuken met L-vormig keukenblok vzv diverse apparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde.

Zolderverdieping: Voorzolder met opstelling van de CV-ketel, aansluiting voor de wasmachine en berging in de schuining, ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Garage: Vrijstaande garage vzv elektra en aangebouwde (fietsen)schuur.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige buurt aan de rand van Zwanenburg;
• Voortuin en oprit voor tenminste twee auto’s;
• Perceeloppervlakte 219 m² eigen grond;
• Zongerichte achtertuin;
• Doorzon woonkamer met extra zijraam, fraaie parket vloer en schuifpui naar de tuin;
• Open keuken met modern keukenblok vzv vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser;
• Royale badkamer met douchecabine, dubbele wastafel in meubel, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming;
• 1e verdieping voorzien van 3 slaapkamers;
• Zolderverdieping met voorzolder vzv veel bergruimte en ruime zolderkamer;
• Energielabel B. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig die in 2023 zijn geplaatst, daarnaast is de spouwmuur geïsoleerd en is het dak geïsoleerd;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel, merk “Remeha Calenta” (2010);
• Het oude centrum van Zwanenburg ligt op fietsafstand en heeft alle basisvoorzieningen zoals 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.