Regio Makelaars
Dennenlaan 25 B
1161 CK Zwanenburg
Tel: 020-4978822
info@regiomakelaars.nl
Inlaag 62, 1161 RC Zwanenburg
€ 439.000,- k.k.
Omschrijving
In een kindvriendelijke woonwijk aan een woonerf gelegen deels uitgebouwde tussenwoning met een zonnige tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² met, in de huidige indeling, drie slaapkamers. Dit kan gemakkelijk teruggebracht worden naar vier slaapkamers en ook verdere uitbreiding is eventueel nog mogelijk. Perceel eigen grond van 140 m² met een superfijne ligging aan een groot plantsoen/speelveld en een parkeerterrein grenzend aan de achtertuin.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, open keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar uitbouw aan de achterzijde, bijkeuken met deur naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer aan achterzijde, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, grote slaapkamer (voorheen twee) aan de voorzijde.
Zolderverdieping: Kleine overloop, bergruimte met aansluiting wasmachine en opstelling cv, en grote zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Bijzonderheden:
• Vier/vijfkamerwoning met circa 105 m² woonoppervlakte;
• De woning kan nog verder uitgebreid worden door bijvoorbeeld de uitbouw op de begane grond te vergroten of de 1e etage aan de achterzijde recht op te trekken;
• Superfijne ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een groot plantsoen/speelveld;
• Perceeloppervlakte 140 m², eigen grond;
• Verzorgd aangelegde voortuin en zonnige achtertuin (ZW) met vrijstaande stenen schuur met aangebouwde overkapping. De poort is ruim genoeg om met een motor of bakfiets doorheen te rijden ;
• Wanneer u de woning aan de achterzijde via de tuin verlaat, komt u op een grote parkeerplaats achter de woning waar voldoende (gratis) parkeergelegenheid is;
• Open keuken met L-vormig keukenblok vzv met inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
• Badkamer met douche en wastafel;
• Energielabel A;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een CV combiketel, merk Intergas (2015) en een close-in boiler, merk Daalderop (2013) in de keuken;
• Op de zolderkamer is airco aanwezig;
• Het oude centrum van Zwanenburg ligt op fietsafstand en heeft alle basisvoorzieningen zoals 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuw Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang en recreatiegebieden Spaarnwoude en Park Zwanenburg;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar, doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.180,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1981-1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
345 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (11.17 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceelnummer
9875
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom