Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
martijn vonck fotografie (29)

Funke Kupperstraat 63

1068 KM Amsterdam
Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Omschrijving

U bent van harte welkom op het open huis! Zaterdag 5 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur
Prachtig, aan open vaarwater gelegen geschakelde hoekwoning met garage (22 m²) + extra kamer aan tuinzijde. Deze ruimte is thans betrokken bij de woonkamer maar kan op eenvoudige wijze worden omgezet naar slaapkamer + badkamer op de begane grond. De woning heeft een zeer royale tuin op het zuiden met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

U bent van harte welkom op het open huis! Zaterdag 5 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur
Prachtig, aan open vaarwater gelegen geschakelde hoekwoning met garage (22 m²) + extra kamer aan tuinzijde. Deze ruimte is thans betrokken bij de woonkamer maar kan op eenvoudige wijze worden omgezet naar slaapkamer + badkamer op de begane grond. De woning heeft een zeer royale tuin op het zuiden met fantastisch vrij uitzicht over water en groen. Woonoppervlakte circa 140 m². Perceel 363 m². Oprit met parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond : entree, hal met meterkast, kast met opstelling cv,
toilet met fonteintje, doorgang naar garage met
automatische garagedeur en deur naar zijpad,
doorgang naar wasruimte met aansluiting
wasmachine/-droger, woonkamer met gashaard,
twee schuifpuien naar de tuin en keuken aan
voorzijde (zie "Bijzonderheden").

Eerste verdieping : overloop, twee slaapkamers aan voorzijde,
masterbedroom aan waterzijde met vaste
schuifkastenwand, airco-unit en grote glas-
/schuifpui naar balkon over gehele breedte, ruime
badkamer (zie "Bijzonderheden").



Bijzonderheden:

• Royale geschakelde hoekwoning met garage, oprit, voortuin, achtertuin en zijpad met extra entree;
• Zeer goed onderhouden met nette en degelijke afwerking;
• Circa 140 m² woonoppervlakte (exclusief garage 22 m²);
• Verwarmde garage, inpandig bereikbaar, met elektrisch bedienbare deur, deur naar zijpad, wasbak en doorgang naar grote wasruimte;
• Wasruimte met aansluiting wasmachine/-droger. Het is mogelijk van deze ruimte een tweede badkamer te maken waardoor het, in combinatie met het uitgebouwde deel van de woonkamer (tuinzijde), mogelijk is om geheel gelijkvloers te wonen. Ook uitstekende mogelijkheden voor kantoor aan huis;
• Mogelijkheid voor dakopbouw;
• Fraai aangelegde, royale tuin gelegen op het zuiden met groot onderheid terras, houten tuinchalet en achterom;
• Perceeloppervlakte 363 m², twee kadastrale nummers;
• Elektrisch rolluik keukenzijde , elektrische zonneschermen tuinzijde , airco-unit woonkamer;
• Electrische screens buitenzijde eerste verdieping;
• Keuken met stenen blad en voorzien van inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, vijfpits- gaskookplaat met afzuigkap;
• Badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een "Nefit" cv-ketel (bouwjaar 2001);
• Het perceel waarop de woning is gelegen, is door de gemeente Amsterdam in voortdurende erfpacht uitgegeven. De vaste canon (vergoeding) voor het gebruik van deze grond bedraagt jaarlijks circa € 272,72 en is op te voeren als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Het tijdvak loopt tot en met 31 januari 2035. De huidige eigenaren hebben voor de periode vanaf 1 februari 2035 reeds geopteerd voor de volgende optie: Jaarlijkse canonbetaling eeuwigdurende erfpacht. Vanaf 1 februari 2035 zal de canon € 1237,45 bedragen (jaarlijks aan inflatie aan te passen). De mogelijkheid om de canon af te kopen blijft bestaan. De volledige aanbieding is via ons kantoor in te zien;
• Prachtig gelegen aan het open vaarwater van de Slotervaart. Vanuit hier heeft u directe vaarverbinding naar de Sloterplas, Nieuwe Meer en de grachten van Amsterdam. De woning ligt net buiten de ring, tussen het Osdorpplein, Nieuw Sloten (Belgiëplein) en het Hoofddorpplein. Ruime winkelmogelijkheden en alle voorzieningen welke men maar wenst in de nabije omgeving. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar centrum, Schiphol en Sloterdijk. Uitvalswegen A10 en A4 binnen 5 minuten aan te rijden. Het Sloterpark is op loopafstand gelegen. Gratis parkeren voor de deur (blauwe zone).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 363 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (15.27 m bij 11.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord Holland Sectie D Perceelnummer 4798 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 272,- per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Funke Kupperstraat 63, 1068 KM Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring