Vorige | Volgende

Lijnderdijk 103 Zwanenburg

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4978822

info@regiomakelaars.nl

Omschrijving

Ruimte, zowel binnen als buiten! Op mooie locatie aan de Ringvaart gelegen moderne vrijstaande woning (180 m2) met vier slaapkamers en royale tuin, Bouwjaar 1967, perceel eigen grond 305 m² + perceel 1.660 m² recht van opstal en een eigen aanlegsteiger. Ligging vlakbij jachthaven, NS station, scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond : Entree, hal met toilet en provisiekast, woonkamer met open...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Ruimte, zowel binnen als buiten! Op mooie locatie aan de Ringvaart gelegen moderne vrijstaande woning (180 m2) met vier slaapkamers en royale tuin, Bouwjaar 1967, perceel eigen grond 305 m² + perceel 1.660 m² recht van opstal en een eigen aanlegsteiger. Ligging vlakbij jachthaven, NS station, scholen, winkels en uitvalswegen.

Begane grond : Entree, hal met toilet en provisiekast, woonkamer met open haard, open keuken (zie
bijzonderheden), bijkeuken en deur naar tuin.

Eerste verdieping : Overloop, 2 riante slaapkamers waarvan één met eigen badkamer. De tweede
badkamer is via de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping : Overloop en twee ruime zolderkamers.

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerde vrijstaande woning, met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 180 m²;
• Privé aanlegsteiger voor de deur;
• Luxe open keuken met L-vormig keukenblok en kookeiland vzv alle mogelijke inbouwapparatuur van het merk Miele ;
• Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet;
• Vier royale slaapkamers;
• Cv Intergas circa 2011,;
• Schipholisolatie
• Het woonhuis staat op een perceel van 305 m2 eigen grond;
• De voorgelegen tuingrond is een perceeloppervlakte van 1.660 m². Op het opstalrecht zijn van toepassing de "Opstalvoorwaarden Haarlemmermeerpolder 1970". Het betreft een recht van opstal wat loopt tot ultimo 2029 waarvoor een jaarlijkse vergoeding verschuldigd is. Voor het lopende tijdvak bedraagt deze vergoeding (de retributie) € 2.207,80 per jaar. Er is reeds een offerte aangevraagd bij het Hoogheemraadschap om het huidige opstalrecht om te laten zetten naar een eeuwigdurend opstalrecht. Aan koper zal de keuze worden gelaten om te opteren voor een betaling van een jaarlijkse retributie óf voor het afkopen van de betalingsverplichting door betaling van een éénmalige afkoopsom;
• Vaste notaris "Novitarius" te Hoofddorp;
• De woning is gelegen aan het water van de Ringvaart op in de nabijheid van het winkelcentrum, sportcomplex, "Park Zwanenburg", recreatiegebied "Spaarnwoude", openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
583 m³
Perceeloppervlakte
1.965 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
10369
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AA
Perceel
596
Oppervlakte
1660 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's