Vorige | Volgende

Dokter Baumannplein 46 Halfweg

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4978822

info@regiomakelaars.nl

Omschrijving

Royaal en luxe driekamer-hoekappartement met grote tuin op het zuiden (ca. 100m2!). Dit appartement maakt deel uit van appartementencomplex "Zon en Maan" wat gelegen is op een fantastische en zeer centrale locatie. Bijzonderheden: woonoppervlakte ca. 96 m², luxe badkamer + toilet, privé parkeerplaats, complex met lift, servicekosten € 123,= p/m, financieel gezonde VvE, Sugarcity + NS-station op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991-2000
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Royaal en luxe driekamer-hoekappartement met grote tuin op het zuiden (ca. 100m2!). Dit appartement maakt deel uit van appartementencomplex "Zon en Maan" wat gelegen is op een fantastische en zeer centrale locatie. Bijzonderheden: woonoppervlakte ca. 96 m², luxe badkamer + toilet, privé parkeerplaats, complex met lift, servicekosten € 123,= p/m, financieel gezonde VvE, Sugarcity + NS-station op paar minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond: Privé parkeerplaats aan zijgevel complex.
Tuin met stenen berging (voorzien van
elektra) en achterom.

Centrale entree/hal met bellentableau, lift
en trappenhuis.

Meterkast in centrale hal, entree, hal,
inbouwkast met opstelling cv en unit mv, twee
ruime slaapkamers, separate toiletruimte met
fonteintje, badkamer (zie "Bijzonderheden"),
lichte en royale woonkamer met open keuken
(zie "Bijzonderheden") en deur naar de tuin.

Bijzonderheden:

• Fraai, modern en licht driekamer-hoekappartement met een royaal woonoppervlakte van circa 96 m²;

• Grote en zongerichte tuin van ca. 100 m2 met stenen berging en achterom (er is reeds toestemming verleend om, indien gewenst, een tweede berging te plaatsen van maar liefst 3 x 3 meter);

• Dit appartement maakt onderdeel uit van een fraai vormgegeven complex gelegen op een sfeervolle en centrale locatie nabij de Ringvaart, Sugarcity en het NS-station op 5 minuten loopafstand;

• Bellentableau met spreekluisterverbinding en camera;

• Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een cv-combiketel, merk "Remeha" uit 2015;

• De servicekosten bedragen € 123,= per maand inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud;

• De woning is voorzien van dubbele beglazing, achterzijde van HR++. In 2004 is de woning aan de achtergevel voorzien van nieuwe isolerende voorzieningen in het kader van Project Schipholisolatie (Fase 2);


• Grote open keuken met aansluiting wasmachine/-droger, stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap;

• Separate luxe toiletruimte (2017) met toilet + fonteintje;

• Luxe badkamer (2017) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en inbouwspots;

• Aansluiting voor een airco unit in de woonkamer is aanwezig;

• Privé parkeerplaats;

• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex "Zon en Maan", omvattende Dr. Baumannplein 6 t/m 52. De administratie van de VvE wordt extern beheerd door JVL Administraties te Haarlem;

• Gelegen nabij de Ringvaart, "Sugarcity", het winkelcentrum van Zwanenburg, recreatiegebied "Spaarnwoude", openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
296 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Indexnummer
A1
Perceel
2880
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9.55 x 11.96 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's