Vorige | Volgende
Verkocht

Baron van Fridaghstraat 11 Spaarndam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4978822

info@regiomakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk het Poldertje, goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers. Door de ligging aan een pleintje zonder doorgaand verkeer én met speeltoestellen is dit de ideale gezinswoning ! Bijz.: zonnige achtertuin op het zuiden, geheel vzv kunststof kozijnen met dubbele beglazing, bodemisolatie, veel bergruimte. Indeling: Begane grond: Aangebouwde stenen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk het Poldertje, goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers. Door de ligging aan een pleintje zonder doorgaand verkeer én met speeltoestellen is dit de ideale gezinswoning ! Bijz.: zonnige achtertuin op het zuiden, geheel vzv kunststof kozijnen met dubbele beglazing, bodemisolatie, veel bergruimte.

Indeling:
Begane grond: Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, entree/hal, meterkast/garderoberuimte, toiletruimte, tuingerichte woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde.
Eerste verdieping: Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel, badkamer en vaste trap naar 2e verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met deur naar balkon, 2 bergruimtes waarvan 1 met opstelling CV-ketel, zolderkamer met royale bergruimte in de schuining.

Bijzonderheden:
• Ideale eengezins-/tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, achtertuin op het zuiden en vzv vrijstaande houten schuur;
• Woonoppervlakte ca. 120 m². Perceeloppervlakte 135 m²;
• Nette open keuken met U-vormig keukenblok vzv gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser;
• Gehele beganegrond verdieping is vzv een plavuizenvloer met vloerverwarming;
• Nette badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en aansluiting wasmachine/droger;
• Warmwater en verwarming geschiedt middels een c.v.-combiketel (Remeha Tzerra CWS met E-twist thermostaat uit 2017);
• Gelegen in de rustige woonwijk het Poldertje (1978-1980). Spaarndam is een leuk dorp, maar tegelijkertijd heeft het ook stadse voorzieningen zoals een AH supermarkt, kroegen en restaurants, sportaccommodaties, jeugdvereniging (Don Bosco Spaarndam), recreatievoorzieningen, jachthaven, openbaar vervoer, 2 basisscholen etc. Verder ligt Spaarndam gunstig t.o.v. uitvalswegen richting bv. Haarlem, Amsterdam en het strand/duinen;
• In de fotopresentaties zijn Artist Impressions toegevoegd om u een beeld te geven van de mogelijkheden qua indeling. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra CWS
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmerliede & Spaarnwoude
Sectie
L
Perceel
2274
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.10 x 10.23 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's