Osdorper Ban 373

Omschrijving

-- English translation below --

Ruimte, licht en uitzicht! Strak gerenoveerd driekamerappartement met een woonoppervlakte van 67 m² verdeeld over o.a. twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de negende (tevens hoogste!) verdieping en beschikt over een heerlijk zongericht balkon met weids uitzicht. De “Osdorperbanflat” is centraal gelegen en in de directe omgeving zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig waaronder winkels, scholen, recreatiegebieden, OV en uitvalswegen. Gratis parkeren rondom het complex.

Indeling:
Begane grond: entree met beltableau, centrale hal met trappenhuis en liften. Individuele berging aan zijgevel.

Negende verdieping: entree, hal, meterkast en kast met unit stadsverwarming, videofoon, open keuken aan voorzijde, woonkamer met provisiekast en deur naar balkon, slaapkamer aan voorzijde, tweede hal aan achterzijde met inbouwkast en toegang tot de tweede slaapkamer, badkamer en toilet.

Bijzonderheden:
• Strak gerenoveerd driekamerappartement gelegen op de negende (hoogste!) verdieping met een heerlijk zongericht balkon en weids uitzicht;
• De woning is ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd en zeer recent is de woonkamer voorzien van een nieuwe vloer + binnendeuren, zijn de wanden glad gestuukt, evenals de plafonds die tevens voorzien zijn van inbouwspots;
• Woonoppervlakte 67 m²;
• Twee ruime (tweepersoons)slaapkamers;
• Open keuken met inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, losse koel/vries combinatie;
• Ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluiting wasmachine;
• Separaat toilet;
• Vernieuwde meterkast;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels stadsverwarming. Het voorschotbedrag hiervoor bedraagt € 70,= en dit is inbegrepen in de servicekosten;
• Energielabel D;
• Complex met liften;
• Berging in onderbouw;
• De actieve VvE wordt professioneel beheerd door “Eigen Haard”;
• Servicekosten € 236,= per maand, o.a. inclusief voorschot stookkosten, reservering onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes en opstalverzekering;
• Eigendomssituatie: Het appartement is gelegen op in voortdurende erfpacht uitgegeven grond (eigendom van de gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot en met 31-05-2054. Tot aan deze datum is geen betaling meer verschuldigd.
• Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in Osdorp (Amsterdam Nieuw-West), in de directe nabijheid van uitgebreide winkelfaciliteiten (Osdorper Ban, Osdorpplein), horeca, theater “De Meervaart”, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (o.a. tram 1,17, station “Lelylaan” en diverse busverbindingen), uitvalswegen waaronder de A4, A5, A9 en A10 en diverse uitgebreide recreatiemogelijkheden waaronder De “Sloterplas” en het “Sloterpark”. Gratis parkeren in de omgeving van het complex.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Space, light and views! Sleekly renovated three-room apartment with a living area of ??67 m² divided over two spacious bedrooms. The house is located on the ninth (also highest!) floor and has a lovely sun-facing balcony with panoramic views. The “Osdorperbanflat” is centrally located and in the immediate vicinity there are extensive facilities including shops, schools, recreational areas, public transport and arterial roads. Free parking around the complex.

Layout:
Ground floor: entrance with belt tableau, central hall with staircase and elevators. Individual storage room on side wall.

Ninth floor: entrance, hall, meter cupboard and cupboard with district heating unit, videophone, open kitchen at the front, living room with pantry and door to balcony, bedroom at the front, second hall at the rear with fitted wardrobe and access to the second bedroom, bathroom and toilet.

Particularities:
• Sleekly renovated three-room apartment located on the ninth (top!) floor with a lovely sun-facing balcony and panoramic views;
• The house was completely renovated about ten years ago and very recently the living room was fitted with a new floor + interior doors, the walls were plastered smoothly, as were the ceilings, which were also fitted with recessed spotlights;
• Living area 67 m²;
• Two spacious (double) bedrooms;
• Open kitchen with built-in appliances including: induction hob with extractor hood, combination oven, dishwasher, separate fridge/freezer combination;
• Spacious bathroom with washbasin, shower and washing machine connection;
• Separate toilet;
• Renewed meter cupboard;
• Largely equipped with double glazing;
• Hot water supply and heating is provided by district heating. The advance payment for this is €70 and this is included in the service costs;
• Energy label D;
• Complex with lifts;
• Storage in the basement;
• The active VvE is professionally managed by “Eigen Haard”;
• Service costs €236 per month, including advance heating costs, maintenance reservations, cleaning of common areas and building insurance;
• Ownership situation: The apartment is located on land issued under permanent lease (owned by the municipality of Amsterdam), which has been bought off until 31-05-2054. No further payment is due until this date.
• The apartment complex is very centrally located in Osdorp (Amsterdam Nieuw-West), in the immediate vicinity of extensive shopping facilities (Osdorper Ban, Osdorpplein), catering establishments, theater “De Meervaart”, primary schools, secondary education, sports facilities, public transport (including tram 1.17, “Lelylaan” station and various bus connections), arterial roads including the A4, A5, A9 and A10 and various extensive recreational options including De “Sloterplas” and “Sloterpark”. Free parking in the vicinity of the complex.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.850,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 214 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-09-2033 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie I Perceelnummer 3895 Index 173 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie I Perceelnummer 3895 Index 335 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties