Vorige | Volgende

Zwanenburgerdijk 0 ong ZWANENBURG

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4978822

info@regiomakelaars.nl

Omschrijving

Bouw hier uw DROOMWONING op een perceel van 997 m2 EIGEN GROND ! Op dit perceel rust de bestemming wonen, waarbij binnen het bouwblok één woning is toegestaan met een maximale goothoogte van 4 meter en een maximale bouwhoogte van 9 meter. Bijzonderheden: * Vraagprijs € 425.000,= k.k.; * Perceeloppervlakte: 997 m2 eigen grond; * De huidige oprit naar het perceel komt te vervallen en is geen...

Kenmerken

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Bouw hier uw DROOMWONING op een perceel van 997 m2 EIGEN GROND !
Op dit perceel rust de bestemming wonen, waarbij binnen het bouwblok één woning is toegestaan met een maximale goothoogte van 4 meter en een maximale bouwhoogte van 9 meter.

Bijzonderheden:
* Vraagprijs € 425.000,= k.k.;
* Perceeloppervlakte: 997 m2 eigen grond;
* De huidige oprit naar het perceel komt te vervallen en is geen onderdeel van het te verkopen perceel. Er dient een nieuwe oprit te worden gecreëerd vanaf de Kinheim;
* De oriëntatie van de woning dient tweeledig te zijn met de voorkanten georiënteerd in de richting van de Kinheim en de Zwanenburgerdijk;
* Het adres Zwanenburgerdijk 265 komt te vervallen bij de aanvraag omgevingsvergunning door de kopende partij en er dient een nieuw huisnummer te worden afgegeven aan de Kinheim;
* Het perceel wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt ("as is where is");
* Bouwmogelijkheden en beperkingen komen voor rekening en risico van de kopende partij;

Bodemverontreiniging:
Recent is een verkennend bodemonderzoek en een nader bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd, waaruit is gebleken dat de grond gesaneerd dient te worden om de grond geschikt te maken voor bewoning met tuin. Er is sprake van bodemverontreiniging in de vorm van zowel met asbest verontreinigde grond als verontreiniging met zware metalen.
De volledige rapportage is op te vragen bij ons kantoor.
Bij verkoop wordt de volledige aansprakelijkheid voor de bodemverontreiniging overgedragen op de kopende partij, waarbij verkoper volledig gevrijwaard is van iedere aansprakelijkheid voor de verontreiniging en noodzakelijke sanering;

Bestemmingsplan:
Het huidige bestemmingsplan "Zwanenburg West" geeft een bestemming "wonen" aan. Ook in het voorontwerp bestemmingsplan "Zwanenburg West en De Weeren" is de bestemming "wonen". Dit voorontwerp bestemmingsplan ligt momenteel ter visie. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl;

Omgeving:
Gelegen aan de rand van Zwanenburg, nabij een speelveld, basisscholen, de "tweede" brug van Zwanenburg, nabij openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), recreatiegebieden "Zwanenburg" en "Spaarnwoude" en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Nieuwbouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
997 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
10998
Oppervlakte
997 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Foto's

Nabijgelegen