Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Raasdorperweg 11 LIJNDEN

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Open Huis, zaterdag 6 oktober, van 11.00-15.00 uur

Neem contact met ons op

020-4978822

info@regiomakelaars.nl

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een royaal woonoppervlakte van circa 160 m², een ruime en zongerichte achtertuin die veel privacy biedt en een voortuin met oprit voor twee auto's + ruime garage. Perceel eigen grond van 335 m². De woning is ideaal gelegen op een rustige en groene locatie vlakbij de Ringvaart met alle voorzieningen binnen handbereik en Amsterdam aan de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een royaal woonoppervlakte van circa 160 m², een ruime en zongerichte achtertuin die veel privacy biedt en een voortuin met oprit voor twee auto's + ruime garage. Perceel eigen grond van 335 m². De woning is ideaal gelegen op een rustige en groene locatie vlakbij de Ringvaart met alle voorzieningen binnen handbereik en Amsterdam aan de overkant van het water!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobe, bergkast, meterkast, toilet + fonteintje, uitgebouwde woonkamer met open keuken (zie "Bijzonderheden") en openslaande deuren naar tuin. Garage met garagedeur aan voorzijde, openslaande deuren naar tuin aan achterzijde en aansluiting wasmachine/-droger (ook mogelijkheid op zolder).

Eerste verdieping: slaapkamer met wastafel aan voorzijde, badkamer (zie "Bijzonderheden"), riante masterbedroom + walk-in-closet aan achterzijde.

Zolderverdieping: voorzolder met bergruimte en opstelling cv-ketel, zolderkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
• Fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met een royaal woonoppervlakte van circa 159 m², ruime garage (circa 23 m²) aan zijgevel en voortuin met oprit voor twee auto's op eigen grond;
• Diepe, zongerichte en veel privacy biedende achtertuin grenzend aan een moestuin (circa 200 m²) welke onderdeel uitmaakt van een kleinschalige vereniging en door verkoper wordt gehuurd tegen een kleine vergoeding (circa € 56 per jaar). Deze huurovereenkomst kan (naar wens van koper) worden overgenomen;
• De perceeloppervlakte bedraagt 335 m², eigen grond;
• De woning is in 2003 grondig gemoderniseerd en uitgebouwd; de voorzijde is voorzien van een voorportaal, de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte en boven op de uitbouw is een opbouw gerealiseerd waardoor ruimte is gecreëerd voor een zeer grote masterbedroom + grote walk-in-closet. Het is mogelijk deze kamer op eenvoudige wijze op te delen in (tenminste) twee kamers;
• Sfeervolle open keuken met granito blad en inbouwapparatuur waaronder: vijfpits-gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast;
• Ruime woonkamer met hardhouten parketvloer;
• Badkamer met bad, douchecabine, tweede toilet en wastafel;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel, merk "Remeha" uit 2010;
• In 2003 is de woning voorzien van Schipholisolatie;
• Lijnden is landelijk doch zeer centraal gelegen, met Amsterdam aan de overkant van het water en op enkele minuten van Zwanenburg (met NS- station Zwanenburg/Halfweg) en Badhoevedorp, in de directe nabijheid van de uitvalswegen richting Schiphol (A-4), Amsterdam (A-10) en Haarlem (A-9). Voor alle voorzieningen zoals winkels en scholen liggen zowel Badhoevedorp als Zwanenburg binnen handbereik.
• In Lijnden staat een prachtig gemaal, dat dateert van 1848 en is genoemd naar Fredrik Godard baron van Lynden van Hemmen, die in 1821 een boek schreef over de drooglegging van de Haarlemmermeer. Het dorp bestaat voornamelijk uit tuinderwoningen, villa's en boerderijen. Het bedrijventerrein Lijnden-Oost, gelegen langs de A-9, is recentelijk ontwikkeld en maakt het dorp aantrekkelijk voor de combinatie wonen/werken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remehya
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AA
Perceel
207
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AA
Perceel
536
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 9 x 13.80 m
Oppervlakte
124 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's