Vorige | Volgende

Hof van Halenweg 2 - 116 HOOGHALEN

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4978822

info@regiomakelaars.nl

Omschrijving

Grenzend aan een prachtig natuurgebied, op "Landgoed Het Grote Zand" gelegen luxe vrijstaande recreatiewoning (type "Eikenhoeve") gesitueerd op een zeer fraai en privacy biedend perceel eigen grond van 476 m2. Deze in 2005 opgeleverde vierkamerwoning met twee badkamers heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en wordt aangeboden inclusief compleet inventaris. Centrale voorzieningen onder andere:...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Grenzend aan een prachtig natuurgebied, op "Landgoed Het Grote Zand" gelegen luxe vrijstaande recreatiewoning (type "Eikenhoeve") gesitueerd op een zeer fraai en privacy biedend perceel eigen grond van 476 m2. Deze in 2005 opgeleverde vierkamerwoning met twee badkamers heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en wordt aangeboden inclusief compleet inventaris. Centrale voorzieningen onder andere: overdekt zwembad, sauna, restaurant.

Omschrijving
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met plavuizenvloer en openslaande deuren naar tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur (zie "Bijzonderheden"), slaapkamer met toegang tot badkamer (zie "Bijzonderheden").

Eerste verdieping
Overloop met c.v.-opstelling, ruime slaapkamer aan voorzijde, ruime slaapkamer aan achterzijde, tweede badkamer (zie "Bijzonderheden"), afsluitbare kast met aansluiting wasmachine en -droger.

Bijzonderheden
* Stenen recreatiewoning gelegen op het fraai aangelegde "Landgoed Het Grote Zand", dat grenst aan een beschermd natuurgebied met bos en heide; *Woonoppervlakte circa 110 m2 woonoppervlakte, verdeeld over vier kamers, te weten een woonkamer + ruime slaapkamer + badkamer op de begane grond en twee ruime slaapkamers + tweede badkamer op de eerste verdieping;
* Perceeloppervlakte 476 m2, eigen grond;
* Het perceel is gelegen aan een doodlopend laantje en biedt hierdoor - in combinatie met de ruime afmetingen - veel privacy. Om de oude bomen heen is een fraaie tuin aangelegd met twee heerlijke zonneterrassen. Tevens is er de mogelijkheid om twee auto's op eigen grond te parkeren;
* De woning is in 2004/2005 gebouwd en heeft een kwalitatief hoogwaardig afwerkingniveau;
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven/magnetron, vierpits-gaskookplaat en rvs-afzuigkap;
* Badkamer op begane grond met ligbad, wastafel en douchecabine;
* Tweede badkamer op eerste verdieping met tweede toilet, wastafel en douchecabine;
* Gehele benedenverdieping, behoudens slaapkamer, voorzien van plavuizenvloer;
* Warmwatervoorziening en verwarming middels c.v.-combiketel, merk "Vaillant" uit 2005;
* Buitenschilderwerk 2013;
* Op het park is een centrumgebouw wat o.a. plaats biedt aan de receptie, een parkshop en het overdekte zwembad met sauna, stoombad en solarium. Tevens is een café, snackbar en à la carte restaurant op het park aanwezig;
* Permanente bewoning is niet toegestaan, echter op het park kan 365 dagen per jaar worden gerecreëerd;
* De woning is zowel te gebruiken voor eigen gebruik als voor verhuur of een combinatie van beide;
* Uitgebreide speelmogelijkheden voor kinderen in de vorm van o.a. meerdere locaties met speeltoestellen en het "Junglebos";
* De woning is gelegen op het 35 hectare grote "Landgoed Het Grote Zand" met een centrale ligging in Drenthe, tussen Assen en Beilen, aan de rand van een beschermd natuurgebied en op circa 500 meter van het dorpscentrum van het karakteristieke plaatsje Hooghalen. Door de centrale ligging vormt Hooghalen een ideale uitvalsbasis voor het maken van wandel- en fietstochten en dagjes uit in de omgeving. De stad Assen is op een afstand van minder dan 10 kilometer gelegen en ook een bezoekje aan bijvoorbeeld het Noorder Dierenpark in Emmen, de stad Groningen, verkeerspark Assen en speelstad Oranje ligt binnen de mogelijkheden;
* Vraagprijs is inclusief BTW.

Tuin
Het perceel is gelegen aan een doodlopend laantje en biedt hierdoor - in combinatie met de ruime afmetingen - veel privacy. Om de oude bomen heen is een fraaie tuin aangelegd met twee heerlijke zonneterrassen. Tevens is er de mogelijkheid om twee auto's op eigen grond te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
476 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
zwembad, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beilen
Sectie
C
Perceel
3461
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Nabijgelegen