Vorige | Volgende

Dennenlaan 1 J Zwanenburg

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4978822

info@regiomakelaars.nl

Omschrijving

Zeer centraal - in het winkelcentrum - gelegen ruim bemeten penthouse met fantastisch uitzicht over Zwanenburg/Halfweg. De woning is gelegen op de (gehele) vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en omvat 127 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier royale kamers. Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime dakterrassen, 1 met ochtend-/middagzon en de ander met...

Kenmerken

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer centraal - in het winkelcentrum - gelegen ruim bemeten penthouse met fantastisch uitzicht over Zwanenburg/Halfweg. De woning is gelegen op de (gehele) vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en omvat 127 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier royale kamers. Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime dakterrassen, 1 met ochtend-/middagzon en de ander met middag-/avondzon. Berging en privé parkeerplaats.

Indeling:

Begane grond : berging in onderbouw, eigen parkeerplaats op
naastgelegen parkeerterrein, centrale hal
met lift.

Vierde verdieping : entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast,
kast met cv-opstelling, natte ruimte met aansluiting
wasmachine/-droger, slaapkamer aan achterzijde,
tweede slaapkamer aan achterzijde met schuifpui
naar eerste dakterras, derde slaapkamer aan achterzijde,
badkamer (zie Bijzonderheden), woonkamer met
openhaard, schuifpui naar tweede dakterras
en half open keuken (zie "Bijzonderheden").
Bijzonderheden:

• In het winkelcentrum gelegen royaal penthouse, gelegen op de gehele vierde verdieping van het in circa 1986 gebouwde appartementencomplex "Dennenlaan/Hoek Zwanenburgerdijk";

• Fantastisch ligging én uitzicht over Zwanenburg, Halfweg, De Ringvaart en Sugar City;

• De woonoppervlakte bedraagt circa 127 m², verdeeld over een ruime woonkamer en drie royale slaapkamers;

• Lift aanwezig;

• Berging van 4 m² in onderbouw;

• Eigen parkeerplaats op naastgelegen parkeerterrein;

• De woning beschikt over twee dakterrassen en (klein) balkon gelegen op het:
noordwesten (middag- en avondzon), bereikbaar via
de tweede slaapkamer;
zuidoosten (ochtend- en middagzon), bereikbaar via
de woonkamer;
noordoosten (ochtendzon), bereikbaar via de gang naar de
woonkamer;

• Half open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap;

• Badkamer in lichte kleurstelling met wastafel, ligbad en douchecabine;

• Woonkamer voorzien van openhaard;

• Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel, merk " Remeha" uit 2017;

• De woning is in 2005 in het kader van Schipholisolatie Fase 2 voorzien van dubbele beglazing;

• De servicekosten bedragen € 142,91 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud;

• De bij het gebouw behorende grond is in eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland. Er is derhalve sprake van recht van opstal, welke – onder de opstalvoorwaarden 1970 – eindigt per 1 oktober 2028. De canon bedraagt op dit moment € 360,79 per jaar en zal in 2023 geïndexeerd worden;

• De administratie van de financieel gezonde Vereniging van Eigenaren wordt extern beheerd;

• Centraal gelegen in het winkelcentrum van Zwanenburg nabij openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), recreatiegebieden "Park Zwanenburg" en "Spaarnwoude" en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
420 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, lift, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Indexnummer
9
Perceel
9712
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's