Vorige | Volgende
Verkocht

Dennenlaan 1 C ZWANENBURG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4978822

info@regiomakelaars.nl

Omschrijving

Wat een plaatje is dit appartement! Zeer centraal, in het winkelcentrum én aan de Ringvaart gelegen, vierkamerappartement op eerste verdieping van kleinschalig appartementencomplex. In 2016 compleet, bijzonder fraai en met oog voor detail gerenoveerd. Bijz.; licht, zonnig, drie balkons waarvan één toegankelijk via een schuifpui, woonoppervlakte 83 m², berging, eigen parkeerplaats naast het gebouw,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 107 p/m
Bouwjaar
1986
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wat een plaatje is dit appartement! Zeer centraal, in het winkelcentrum én aan de Ringvaart gelegen, vierkamerappartement op eerste verdieping van kleinschalig appartementencomplex. In 2016 compleet, bijzonder fraai en met oog voor detail gerenoveerd. Bijz.; licht, zonnig, drie balkons waarvan één toegankelijk via een schuifpui, woonoppervlakte 83 m², berging, eigen parkeerplaats naast het gebouw, goed onderhouden complex met lift, actieve VvE.

Indeling
Begane grond: berging in onderbouw, eigen parkeerplaats op naast gelegen parkeerterrein, centrale hal met lift.

Eerste verdieping: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, kast met cv opstelling en unit mechanische ventilatie, eerste slaapkamer, badkamer (zie "Bijzonderheden"), tweede slaapkamer, derde slaapkamer (in gebruik als kastenkamer) met toegang tot (klein) derde balkon, woonkamer met schuifpui naar balkon en open keuken (zie "Bijzonderheden") met toegang tot tweede balkon.

Bijzonderheden
* In het winkelcentrum en aan de Ringvaart gelegen vierkamerappartement, onderdeel uitmakend van het in circa 1986 gebouwde appartementencomplex "Dennenlaan/Hoek Zwanenburgerdijk";
* In 2016 volledig gerenoveerd op zeer fraaie en professionele wijze;
* Op meerdere plekken vanuit de woning uitzicht over de Ringvaart;
* Woonoppervlakte circa 83 m²;
* Lift aanwezig;
* Berging in onderbouw;
* Eigen parkeerplaats (met beugel) op naastgelegen parkeerterrein;
* De woning beschikt over drie balkons waarvan de grootste gelegen is op de middag- en avondzon;
* Luxe open keuken met inbouwapparatuur: grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, 2x combi-magnetron, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap;
* Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling wasmachine/-droger;
* Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel, merk en type "Nefit" uit 2016;
* Het complex is in 2006 in het kader van Schipholisolatie voorzien van extra isolatievoorzieningen;
* De servicekosten bedragen € 107 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud;
* De woning maakt deel uit van het appartementencomplex "Dennenlaan/Hoek Zwanenburgerdijk" omvattende Dennenlaan 1-A tot en met 1-J (zeven woningen en horeca-/winkelruimten op begane grond);
* De administratie wordt extern beheerd;
* De bij het gebouw behorende grond is in eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland. Er is derhalve sprake van recht van opstal, welke – onder de opstalvoorwaarden 1970 – eindigt per 1 oktober 2028. Voor deze woning bedraagt de fiscaal aftrekbare opstalvergoeding voor het lopende tijdvak € 225,15 per jaar. De opstalvergoeding wordt, slechts op basis van een paar inflatieprocenten per jaar, per 1 oktober 2018 geïndexeerd;


Omgeving
Centraal gelegen in het winkelcentrum van Zwanenburg, aan de Ringvaart, nabij openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), recreatiegebieden "Park Zwanenburg" en "Spaarnwoude", diverse basisscholen en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 107 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Indexnummer
3
Perceel
9712
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's